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裝修'>長沙二手房過戶手續；
一、買方貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割
5、買方全款付清給賣方
如果房子已經看好了,首先和房東簽訂房屋買賣合同,放1-2萬元定金.再和房東約定時間到蔡鍔中路和中山路交叉口的二手房交易中心2樓辦理房屋過戶手續.
辦理過戶手續先到2樓網簽買賣合同,再把房款打到房地局增進監管的帳號上,再到3樓辦理房屋過戶和交納房屋過戶的稅收.
二手房交易的稅收如下:
1契稅1%(房款總價)
2綜合稅1.88%(房款總價)
3工本費120元/本
4手續費6元/平方
如房子面積超過144平方以上,房產滿5年,需交納一個差額的營業稅5.575%.如房產沒有滿5年,需交納全額營業稅5.575%.如房子在144平方以下,滿了5年.那就免營業稅了。
說明。價格來源網上，僅供參考。
1、面核
2、取號
3、受理、計費
4、到收費窗口開繳款通知單
5、銀行繳費
6、返回收費窗口領取發票
7、返回原收件窗口領取收件單
(注：符合規定條件、手續齊全的，自收件之日起5-10個工作日內辦理完畢。)
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長沙二手房稅費一共有契稅，印花稅，營業稅，城建稅，個人所得稅5種。
來自長沙二手房過戶費用2017-04-20 -
房子沒有滿5年！ 有營業稅 個稅 契稅。 營業稅：14300元 個稅：2600元 契稅：3900元 工本費用：80元 如滿5年！ 契稅：3900元 工本費用：80元
來自哪位了解長沙二手房過戶費用需要多少？2015-11-19 -
符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋評估價的2%
來自長沙二手房過戶費用2017-07-03 -
你好，長沙二手房過戶流程方法如下： 1.提供證據如下： 房產證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，各種核對復印件兩份。 自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。 ① 買賣方夫妻雙方必須到場簽字、提手印，如
來自長沙二手房過戶流程具體是怎樣的？2016-06-18 -
二手房交易流程之辦理過戶 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其
來自2017長沙二手房過戶流程是什么誰清楚？2017-03-05
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