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收房流程：1，核實業主材料
2，業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
3，交納剩余房款
4，領取鑰匙并簽訂《住宅鑰匙收到書》
5，業主對房屋進行驗收
6，驗收中出現什么問題，業主可就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案
7，開發商與業主協商并達成書面協議
8，根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
9，業主簽署《入住交接單》
測高度
用盒尺檢驗房頂，取4-5個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。
測墻壁空中
用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
鏡子
用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。
樓道窗戶
是否有紗窗，假如沒有，應及時提出
檢查防盜門
有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。
檢查門窗
密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。
窗戶
推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞
衛生間
A：衛生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。
B:如若沒有窗戶，則應有通風孔。設在吊頂上面。
C：離通風孔最近的插座是防水插座。
漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？
1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致，則說明房頂沒有傾斜。
2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
3、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
4、乳膠漆質量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。
5、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
6、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
7、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
8、衛生間：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網；如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面；離通風孔最近的插座須是防水插座。
9、廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。
10、廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
11、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。
12、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
13、暖氣片：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。
14、驗電：業主自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。
以上就是新房驗收注意事項的相關內容介紹，希望對您有所幫助。
1、首先，看是否符合交屋標準；
2、驗房當然是先看門了 查看要點：進戶門施工期如果保護不好，很容易有劃痕，所以先看表面，檢查門鎖，開啟是否靈活；
3、地面 要點：主要是看看地面平整情況，有無空鼓，水泥標號如何；
4、墻面要點：大白是否干凈，有無裂紋，墻面平整情況，陰陽角，墻線是否直，看墻時可順便看看門口，是否合格，橫平豎直；
5、窗戶 要點：檢查封閉情況，窗戶開啟扇關閉是否嚴和，關閉時應該有勁、順暢，關閉后無空隙，看看玻璃完好情況，特別是窗戶四角，玻璃容易裂的地方；
6、強電 注意 檢查總電源開閉盒，內部線路有無燒過現象，空開開閉情況；
7、弱電 弱電主要是對講和室內有線、電話線等，如果暫時無法驗收應該標明。電話線需明確分支是否已經步線，是否通暢。
8、供暖 暖氣片有無劃傷，管線是否高出地面
9、防水 需做盛水實驗
這個注意事項也是比較多的，開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。6.物業陪同業主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協議。領取鑰匙門禁卡并簽《住宅鑰匙收到書》。
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漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著興奮，這個時候最重要的就是好好做好新房驗收的工作。那么，新房驗收注意事項是什么？ 1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數值一致
來自新房交房如何驗收？驗收新房交房的時候需要注意哪些事項？2017-06-21 -
攜帶：榔頭、卷尺、便插燈或電筆、圓珠筆、筆記本、報紙、塑料袋、包裝繩 一、查看資料 1、房屋的《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走） 2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走） 3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）
來自誰知道新房驗收流程?2017-07-06 -
第一項：查驗文件 業主在收樓時，首先要審核開發商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。只要開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在質量問題可以實際居住，也不能視
來自哪位清楚，新房驗收流程?2017-06-02 -
１．查看資料 （１）《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走）； （２）《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）； （３）《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。 ２．檢查空鼓 檢查地面有無空殼開裂情況。敲的地面，是期房的貼腳線
來自新房交房流程誰比較了解？2017-10-02 -
新房帶裝修的這種有精裝修的，也有簡裝修的，驗收的內容也是不一樣的。簡裝修的房子廚房和洗手間有基本的裝修，有最基礎的裝備。需要檢測廚房洗手間的地面是不是會漏水。管道是不是通暢。水電是不是安裝到位。天然氣管道是不是在明處，以
來自新房帶裝修的房子交房的時候怎么驗收？2019-05-21
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