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農村建房面積計算方法誰了解?

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提問者:席娟秀| 湖州| 1170次瀏覽
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已有3條回答

你們幫我想個正經的名
回答數:7625 | 被采納數:7

農村建房面積和普通的建筑面積計算規則是一樣的
陽臺如果是全封閉,要算全面積;如果不封閉,算半面積;
基墻寬度看你用什么材料。一般來說,基礎采用磚基礎的,最下面起碼也要有兩步放腳,而具體寬度,外墻是365mm,內墻是240mm,而放腳的寬度是固定的,每邊65mm,具體尺寸自己可以算一下;如果是采用砌石基礎(建議采用),墻基礎寬度應該在600mm左右,最少不能少于500mm。
基礎以上墻身剛才我已經說過了,厚了沒用,廢料,薄了不行,保溫效果不好。
建房開間方向總長度要根據你的宅基地定,一般在11米左右,但是縱深方向(俗稱前后檐)長度,在和附近鄰居協商好的前提下,盡量控制在12米以內為好,否則你不好安排內部結構,房間會變成大長條,住起來也不舒服。


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喔喔321
回答數:49792 | 被采納數:24

1、用深基礎做架空層加以利用,層高超過2,2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。

  2、穿過建筑物的通道和建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何,均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。

  3、單層住宅建筑物,不論高度如何,均按一層計算,建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。

  4、兩層以上的住宅建筑物,建筑面積按各層建筑面積的總和計算,底層建筑面積按方法(1)計算,二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算,因此建筑面積對多層和高層住宅來說,又叫“建筑展開面積”。

  5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

  6、建筑物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次,層高超過2.2米的,按其墻外圍水平面積計算建筑面積。

  7、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

  8、突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。


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李璐2055
回答數:1658 | 被采納數:0

農村的建房,通常有兩種面積計算方法,一是按建筑面積計算,就是按每層外邊線包圍的建筑物計算,也就是國家的建筑面積計算方法;二是按滴水面積計算,就是按每層建筑物的飄線滴水計算面積。
建筑面積計算就計算兩層樓的外墻線包圍的面積,不封閉陽臺面積只計算一半;滴水面積就要按你的外墻線包圍面積之外,還要加上門窗飄線伸出的面積,陽臺面積全算。


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