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提問者:顧慧雅| 濮陽| 913次瀏覽
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已有3條回答

陳楓2011
回答數:45775 | 被采納數:4

1、合同第一條是工程概況,首先是工程地點,一定要填寫詳細;其次是工程承包可采用三種方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何種方式完全由甲方決定。其次是工程期限,最后將合同總造價寫清楚。
2、合同第二條寫到若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
3、合同第三條是施工圖紙。合同中規定了兩種方式,第一是甲方自行設計并提供施工圖紙。
4、合同第四條規定了甲方的工作,即您的施工地要具備施工的條件。
5、第五條規定了乙方應做的工作,即避免野蠻裝修
6、第六條是工程變更。
7、合同第七條是材料供應。第一按合同約定由甲方提供的材料,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;第二按合同約定由乙方提供的材料,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。
8、合同第八條硬性規定了工期延誤的解決方法。
9、合同第九條是雙方約定本工程施工質量按照2000年3月1日執行的《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》。
10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收,合格的填寫是:第一階段是即主要材料進場時驗收;第二階段是隱蔽工程結束后進行驗收;第三階段即工程全部結束,驗收合格用戶簽字,結算完畢,進入保修去現場驗收即可。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收,階段驗收后,應填寫工程驗收單。
11、合同第十一條是幾種工程款支付方式,一種是開工前先付60%,然后在工程進度過半后,將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處,再由市場根據工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款,您可按開工前三日付60%、工程進度過半付35%、驗收合格后付5%來安排。
12、合同第十二條是違約責任,其中規定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫,出了問題,全靠它的約定賠償您的損失。
13、合同第十三條是合同爭議的解決方式,首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決,解決不了,可到所區消協或北京市建筑裝飾協會家裝委員會調解,實在解決不了,可向當地(區或縣)人民法院起訴,由法院裁決。
14、合同第十四條是幾項具體的規定,涉及到**清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等。
15、合同第十五條是附則,其中規定合同必須經雙方簽字(蓋章)后才能生效;本合同簽訂后工程不得轉包;甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
16、其他約定條款。雙方把保護自己的利益方面填寫得越詳細越好,這樣可以約束雙方、可以避免許多糾紛的發生及發生糾紛后解決起來非常容易。另外,約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章,代表市場已經認可了雙方簽字的約定條款。


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小皮丑啊
回答數:71527 | 被采納數:14

您好,簽訂合同之前,需要注意,必須看清報價單上面內容,摘要,材料說明,工藝,包含什么材料,合同條款是否,雙方公平,公正,交易原則,合法律效力,合同是否正規等,簽字蓋章是有法律保護,也是要雙方完成,條款內容,結合雙方協議為準。
希望我的回答能幫到你。


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
2、了解裝飾公司工程及施工資格和裝飾公司洽談時,要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格,還要檢查該公司的營業執照。此外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是需要仔細考察的
3、室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹,可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”,所以還是要親力親為。
希望我的回答能幫到您


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