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1、個人住房貸款最長期限為30年；2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，60-你的年齡為男士最長貸款年限；4、女士年齡不超過55歲；55-你的年齡為女士最長貸款年限。
據我所知
買住宅房最多可以貸款30年，如果你能貸30年的話一定要貸30年，這個貸款時間越長越好。
有人會說貸款30年利息太高了，貸款10年的話利息少，但事實不是這樣的，雖然30年還款下來有很多利息，但你想想，人民幣是一直在貶值的。比如你現在每月工資是五千元，貸款30年每月還一千元。貸款10年每月還2500元
價格來源網絡，僅供參考
和自己情況而定：目前貸款的利率只有兩種，5年以下(包括5年)的年利率是4.77%，5年以上的年利率是5.04%。
如果購房者沒有多余的存款又想減輕今后每月還款的壓力，可以選擇少付首付款延長貸款年限，但一般情況下首付款不能低干30%。年限不能超過30年，住房公積金貸款除外。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現困難，弊端是要多支付貸款利息。
如果購房者有多余的存款又殳有別的用途，最好是多支付首付款，減少貸款額度，然后根據自己每月的償還能力選擇貸款時間，時間越短支付銀行利息就越少。
如果購房著有多余的存款又有別的投資途徑，最好是少付首付款，多貸款，因為住房貸款利率較低，投資其他方面回報可能會大于所支付給銀行的利息。
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買住宅房最多可以貸款30年，如果你能貸30年的話一定要貸30年，這個貸款時間越長越好。 有人會說貸款30年利息太高了，貸款10年的話利息少，但事實不是這樣的，雖然30年還款下來有很多利息，但你想想，人民幣是一直在貶值的。
來自我想問下購房貸款最多可以貸多少年2016-10-25 -
1、如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 2、而具體房產抵押貸款能貸多少，這并沒有具體標準可循。
來自我想問下住房貸款最多可以貸多少年2016-11-03 -
三十年，條件是新房， 金策通信貸專家：主要和你的年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲（處
來自我想知道貸款買房最多可以貸多少年2016-08-25 -
你好。一手房公積金貸款期限最長為30年，二手房公積金貸款，期限最長為20年。
來自想知道貸款買房最多能貸多少年2017-11-09 -
因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定： 1、個人住房貸款最長期限為30年； 2、個人商業用房貸款最長期限為10年； 3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
來自我想問下購房貸款最多多少年2016-10-23
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