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應該可以問問教育局吧，如果是二手房也可以咨詢小區內其他業主；如果是一手房，先看看價格比競品樓盤高多少，若果是，都會把學區部分的錢直接加到住戶里面，但這還不能確保一定就是學區房，還有一種就是學校是否建在小區內部，若是的話那學區應該問題不大。
真正意義的學區房是指可獲得入學名額的重點小學、中學周邊的房產，這類房產是房產市場上比較稀缺滴。
驗證學區房最好辦法就是，家長在購房前先到學校詳細咨詢，了解清楚是否與開發商所承諾的一致。可讓開發商出示與學校的招生協議，并將可以在這些名校分校入學作為購房合同條款，白紙黑字寫入合同。
周邊有學校就是學區房
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區:只要房子周邊有學校,就意味著是學區房,只要有學校上就是學區房,只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區房的價值在于所屬的學區,在于其周邊的教育資源,裝修'>煙臺很多名校周邊有多個樓盤開發建設,這些項目會多多少少沾名校的光,成為購房者眼中的“學區房”,但是這并不意味著買了名校周邊的房子,就享有名校就讀的權利,學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
學區開發商說了算
很多人可能認為每年學區劃分范圍變化不大。比如購房者看好某項目周邊完善的教育配套,但是按照當年學區劃分,其不屬于學區房,而且項目是期房,要等一到兩年后才可交房,這時置業顧問會做出“預測”:等到一年或兩年交房后,距離項目僅一公里的某重點中學極有可能被劃進學區。但是,學區是否變動,會如何變動都不是開發商所能預測的,如果區域內當年入學的學生數量超過區域內教育資源承受范圍,學區就會進行相應調整。因此,對于購買期房的人來說,買的是不是學區房還存在一定變數的。
做好功課才是硬道理
如果要購買靠近學校、享有優質教育資源的樓盤,一定要事先做好“功課”:實地考察項目,了解當年最新的學區劃分范圍,跟開發商溝通好,了解物業是否屬于學區房,確認是否擁有該學校的名額,必要時在購房合同中詳細注明。
相對于那些“傍名校”的樓盤,開發商自己引入幼兒園、小學等教育資源的樓盤則可能更受青睞,業主的子女有可能享有優先入學的名額資格,但這并非萬無一失,購房者也要事先做好“功課”:如果是期房,并且對外宣傳稱項目建有教育配套,購房者可以要求將廣告內容寫進合同,同時要跟進項目進度,直到規劃中的學校建成;如果是現房,學校已經建成,購房者可以親自實地考察、咨詢,摸清學校留給樓盤的名額是否足夠,買了房子是否一定能上,就學還需要滿足哪些條件等等。
不必盲目跟風“傍名校”
盡管父母望子成龍、望女成鳳心切,都不想讓孩子輸在人生的起跑線上,希望盡自己最大努力給孩子提供最好的教育,但是在學區房置業方面還是要三思而后行,不必盲目跟風。
首先,衡量自身經濟實力,量力而行,隨著學區房越來越熱,學區房可能被熱炒,價格也會有一定程度的虛高,所以置業還是要謹慎出手;第二,要綜合考量不同學校的育人環境和教育水平,不要盲目迷信“名校效應”,不必一門心思“傍名校”,其實學校的教學條件和教學水平是動態變化的,相對普通的學校也可能由默默無聞變成質量提高較快的名校,名校也可能裹足不前,逐步掉隊,所以購房前要綜合考量多種因素,而不要只看名氣;第三,選擇適合孩子發展的學校,每所學校都有各自的辦學特色,家長更應該綜合考慮孩子的特長,結合學校的辦學特色,選擇適合孩子的學校。
希望我的回答能幫助到您。
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直排式，就是直接排放廢氣的，是那種有一個管子從熱水器里伸出來，但是點火是用電池，點燃后就不再用電的那種。因為是靠熱氣自己向外排放，所以存在比較大的不確定性和不安全性。國家已經禁止生產和銷售。
來自怎么看是不是直排式熱水器2015-04-30 -
您好，親，烤漆門怎么看是不是紙皮外行人比較難分辨的。最好找熟悉人來看。
來自烤漆門怎么看是不是紙皮2015-05-05 -
緬花，又叫大果紫檀，放一段時間不管他，木頭外邊會結一些白霜吧，聞著有一淡淡的香味，下面白的是樹皮和心材之間的部分，行業叫白皮。根據照片只能判斷到百分之八十的把握。價格一噸在2萬上下。以上價格來源于網絡，僅供參考。
來自各位說說怎么看是不是紅木料？2016-09-24 -
滿五唯一就是指購房者擁有房子的時間滿五年，并且住的房子是家庭名下的唯一住房。對于公房來說，一是看房產證填發日期，二看原始購房合同的簽署日期，三是看第一次購房房款的銀錢收據日期。這三個時間只需一個滿五年就算滿五。舉例來說：
來自公房怎么看是不是滿五唯一？2017-06-19 -
1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權利的。3.你可以
來自問下買商品房怎么看是不是國有產權2018-01-03
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