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滿五唯一就是指購房者擁有房子的時(shí)間滿五年，并且住的房子是家庭名下的唯一住房。對于公房來說，一是看房產(chǎn)證填發(fā)日期，二看原始購房合同的簽署日期，三是看第一次購房房款的銀錢收據(jù)日期。這三個(gè)時(shí)間只需一個(gè)滿五年就算滿五。舉例來說：張大哥家的公房原始購房合同上的日期是2010年，買房房款收據(jù)是2012年1月，房產(chǎn)證填發(fā)日期是2012年5月。那么截止到2016年為止，他家的房子是滿五年的，因?yàn)樵假彿亢贤呀?jīng)滿五年。 所以，如果你家庭名下唯一住房，并且上述讓個(gè)條件滿意任意一條，就可以認(rèn)定房子滿五唯一。
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需要闡明的一個(gè)問題是：咱們在討論稅費(fèi)的時(shí)候是僅討論被限購的住宅范圍，或者理解為民宅；從行政區(qū)域上來說，僅限于北京的行政范圍。滿5年的話，當(dāng)然是看房產(chǎn)證的下發(fā)日期或契稅發(fā)票的填表日期，跟房產(chǎn)的建成年代、測繪年代、產(chǎn)權(quán)人的入
來自滿五唯一，怎么界定？2017-06-14 -
如何界定交易房屋是否滿5年？1、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用房管理：均以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則；2、 已購公房：房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期，三者孰先原則，收據(jù)的
來自什么是滿五唯一2017-06-12 -
您好，這種情況下，三套房子如果都在業(yè)主本人或愛人名下，業(yè)主是三套房子，不是唯一住房，如果想做成唯一，可以把其中兩套房子分別贈予給孩子，前提是兩個(gè)孩子都滿18周歲，并且有購房資質(zhì)！
來自關(guān)于滿五唯一的唯一是怎么判定的?2017-06-14 -
滿五不唯一的二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 2、買方不是首次購
來自二手房滿五年唯一怎么交稅？2017-04-27 -
滿五年不唯一會產(chǎn)生一個(gè)個(gè)稅，個(gè)稅的計(jì)算方式如下（本次網(wǎng)簽價(jià)-原始網(wǎng)簽價(jià)-原始契稅-本次營業(yè)稅-合理費(fèi)用）X20%合理費(fèi)用是指正常按揭貸款利息，房屋裝修款
來自滿五不唯一，賣房各種稅要交多少？怎么算？2017-06-03
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