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公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積
所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率
得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：
高層塔樓住宅(75%——78%)，公攤系數(shù)為(22%——25%)
高層板樓住宅(78%——85%)，
小高層板樓住宅(85%——88%)
多層住宅(88%——95%)
得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積)÷建筑面積
你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)
您好，房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)
公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總套內(nèi)面積
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積
希望對(duì)您有所幫助
1、公攤面積=125*25%=31.25平方米。
2、你要明白公攤系數(shù)怎么來(lái)的，就好計(jì)算了。
3、一個(gè)建筑物算公攤系數(shù)，首先要計(jì)算每個(gè)銷(xiāo)售單位的套內(nèi)建筑面積，再按照公攤面積計(jì)算規(guī)則，計(jì)算公攤面積，二者之和就是總建筑面積。然后用公攤面積除以總建筑面積就是公攤系數(shù)。
4、公攤系數(shù)就是為了確定每個(gè)銷(xiāo)售單位的建筑面積用的，用套內(nèi)建筑面積和公攤系數(shù)可以計(jì)算每個(gè)銷(xiāo)售單位的銷(xiāo)售面積(建筑面積)。
希望我的回答能幫到您
公攤
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很多人在買(mǎi)房子的時(shí)候?qū)珨偯娣e都不是很清晰。哪些是屬于公攤面積的，公攤面積到底應(yīng)該怎么攤，公攤面積應(yīng)該怎么計(jì)算，針對(duì)這些問(wèn)題，今天為大家詳細(xì)講一講。公攤面積該占多大比例：公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，即指各產(chǎn)權(quán)共同
來(lái)自公攤面積怎么攤？公攤面積計(jì)算方法是什么？2017-06-12 -
很多人為計(jì)算公攤面積而發(fā)愁，但是有了公式就一切簡(jiǎn)單了，公攤面積就是各單元的建筑面積與分?jǐn)傁禂?shù)的乘積，計(jì)算時(shí)我們也要了解這些名詞的含義才行。一、公攤面積有哪些計(jì)算公式？1.分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)（分?jǐn)傁禂?shù)=共
來(lái)自如何計(jì)算公攤面積？公攤面積的分?jǐn)傇瓌t有哪些？2017-06-14 -
底商也要有公攤的。因?yàn)椴皇仟?dú)立商業(yè)，與住宅連在一起，所以底商需要分?jǐn)偟牟课灰话愣际牵号c住宅共用的走廊、樓道、出入口等；與住宅共用的各種設(shè)備用房（比如配電室等）與住宅共用的建筑外墻面積的一半，等等。 具體分?jǐn)偟恼?qǐng)要看
來(lái)自底商公攤面積如何計(jì)算？2015-08-02 -
這個(gè)還是比較簡(jiǎn)單的，因?yàn)樯唐贩抗珨偯娣e由以下兩部分組成：１、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；２、套（單元）與公用建筑空間
來(lái)自商品房公攤面積如何計(jì)算2016-02-20 -
要想知道公攤面積怎么算，首先得先了解什么是公攤，所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地
來(lái)自什么是公攤面積？是如何計(jì)算的啊？2016-12-29
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