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二手房營業稅怎么算？ 我想買一套二手房，聽說營業稅的征收和房子是否滿了五年有直接關系，請問這個五年是指購房合同時間嗎?還是以房產證的辦理時間來算?
閩侯二手房營業稅收法：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
希望我的回答可以幫到你。
閩侯二手房營業稅征收標準如下：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%；
希望對您有所幫助
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三盛托斯卡納3期平均價格：16000元/平方米樓盤地址：閩侯縣烏龍江南大道33號托斯卡納會所主力戶型：三居(建面123
來自閩侯青口二手房房價是多少錢2017-12-26 -
福州閩侯青口二手房走勢總體處于上漲趨勢，接近萬元大關，現在的二手房均價為9717元/m2，不過房價一直低于閩侯區水平，所以相對而言在青口買房海華絲比較劃算的，價格來源網絡，僅供參考，希望我的而回答可以幫到你
來自福州閩侯青口二手房房價走勢如何？2017-04-10 -
福州閩侯大學城二手房房價均價：13815元/㎡ 地址：閩侯縣閩侯上街烏龍江旁福州一中背后 融匯山水地處城市北回歸線上，位于烏龍江畔大學城，北鄰成熟的別墅生活區；西接上街大學新區，與著名的百年老校福州一中相伴；南
來自求解福州閩侯大學城二手房房價是多少2016-12-23 -
福州閩侯白沙二手房房價走勢：均價：19000 元/m2 ，比上月上漲了1.35% 主力戶型： 三居(建面116㎡) 三居(建面114㎡) 四居(建面107㎡) 地址： 閩侯縣高新區·忠觀公園正對面（后山路108號
來自福州閩侯白沙二手房房價走勢如何？2017-04-27 -
福州閩侯白沙二手房房價走勢是上漲的，環比上月上漲11.83%，閩侯5月二手房均價 15789 元/m2，閩侯4月二手房均價 15519 元/m2。福晟錢隆學府，5月二手房均價19791 元/m2，環比上月上漲4.02%。
來自福州閩侯白沙二手房房價走勢如何？2017-05-02
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