(一)施工前的準(zhǔn)備工作
1、選擇施工隊伍
工程施工前應(yīng)對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ犖檫M(jìn)行考察,選擇有技術(shù)、有施工機(jī)械、有施工經(jīng)驗整體素質(zhì)好的專業(yè)施工隊伍,最好是有資質(zhì)的建筑公司。
2、選擇設(shè)計圖紙和專用通用圖集(2006年編:安徽省社會主義新農(nóng)村住房圖集),施工圖紙是建設(shè)工程的重要依據(jù),直接決定工程結(jié)構(gòu)安全及使用功能是否合理,并且施工中的監(jiān)督、驗收以及爭議的處理都要依據(jù)圖紙,因此,施工前進(jìn)行圖紙設(shè)計或選擇專用施工圖集,對于選用圖集的,其基礎(chǔ)應(yīng)請專業(yè)人員進(jìn)行復(fù)核,以確保結(jié)構(gòu)安全。
3、選址
建房前,應(yīng)對周邊地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行考察。應(yīng)盡量避免在水溝、池塘和有糞坑、墓穴的地方選址建房。以防止地基產(chǎn)生不均勻下沉,造成房屋開裂,甚至倒塌。
4、簽訂合同
在選擇好施工隊伍后,雙方應(yīng)簽訂正式合同,將相關(guān)事宜(特別是工程選址、工期、材料的與質(zhì)量要求,工程質(zhì)量、安全責(zé)任、保修期限、爭議處理、工程造價結(jié)算等)在合同中約定。
(二)施工過程中的重要控制點
1、地基基礎(chǔ)
(1)地基必須挖至老土層,土質(zhì)應(yīng)均勻一致,并且進(jìn)入老土層深度不應(yīng)小于20cm。
(2)基礎(chǔ)埋深(從建成后室外地坪最低處算)不應(yīng)小于當(dāng)?shù)貎鐾翆雍穸?,且不小?0cm,必要時,應(yīng)有設(shè)計?;?坑)回填土應(yīng)分層夯實。
(3)基礎(chǔ)控至持力層后,應(yīng)用鋼筋(粗)探測地基下是否有空洞、軟弱層,若有,應(yīng)清除并挖至老土。
(4)基礎(chǔ)持力層符合要求后,應(yīng)立即施工基礎(chǔ),避免雨水浸泡和曝曬,如發(fā)生浸泡,要在基礎(chǔ)施工前清除浸泡、變軟的地基土;基礎(chǔ)施工完畢后,應(yīng)立即進(jìn)行回填避免受水浸泡,擾動地基。
2、毛石基礎(chǔ)
(1)毛石基礎(chǔ)砌筑:毛石基礎(chǔ)應(yīng)分層坐漿砌筑,(第一層毛石與土之間也立如此),并將大面向下,上下應(yīng)相互錯開,若基礎(chǔ)成階梯形,應(yīng)先從最低處砌起;
(2)毛石之間應(yīng)留空隙,用砌筑砂漿搞實,不應(yīng)采用干鋪一層毛石,再鋪一層砂漿,然后用水沖灌縫的施工方法,以免水泥被水沖流失。
(3)毛石砌體、應(yīng)采用石質(zhì)較好的石頭,不能使用風(fēng)化石。
3、磚砌體工程
(1)選用的磚強(qiáng)度必須滿足要求,盡量把送到檢測部門檢驗合格后方可使用。
(2)承重墻應(yīng)為240毫米實心磚墻(一磚墻),空斗墻不得作為承重墻體。
(3)為保證砌體質(zhì)量,嚴(yán)禁干磚上墻,應(yīng)采用統(tǒng)一的組砌方法,磚砌體水平灰縫飽滿度不應(yīng)小于80%(即磚與砂漿的接觸面);砌體豎縫灰漿必須飽滿,灰縫厚度控制在8-12mm。
(4)在磚砌體轉(zhuǎn)角處或交叉處,砌體應(yīng)同時施工,不能同時施工(砌筑)時,應(yīng)留置斜槎(踏步槎),嚴(yán)禁將該處分成兩次分別施工(此處如設(shè)構(gòu)造柱例外),使縱橫墻之間無可靠連接,以至造成墻體開裂,甚至倒塌。 (5)在構(gòu)造柱或未設(shè)構(gòu)造柱的墻體轉(zhuǎn)角處或交叉處,沿墻高度每500毫米設(shè)置墻體(不少于2Ф6鋼筋)拉結(jié)筋,拉結(jié)筋長度應(yīng)深入兩邊墻體不小于1米。
(6)嚴(yán)禁在砌筑完畢的承重磚砌體上開水平槽, 或墻身上隨意打洞。
(7)砌體砂漿應(yīng)按規(guī)定配比施工,采用機(jī)械攪拌,使用過程中不能隨意加水,必須在一定時間內(nèi)使用完(砂漿初凝失去流動性前),不超過2個小時,嚴(yán)禁渣子灰代替石灰膏,嚴(yán)禁石粉代替砂子。
(8)門窗過梁厚度必須滿足要求,過梁在兩邊墻體的擱置 長度不少于250毫米,且過梁底部應(yīng)坐漿,如采用鋼筋磚過梁,底部配筋直徑應(yīng)為Ф6-Ф8mm,兩端伸入墻內(nèi)不小于240毫米,兩端鋼筋必須彎鉤,鋼筋不少于3根,水泥砂漿強(qiáng)度等級不小于M5。
(9)兩端與其它砌體不連接的單片墻,(如兩端設(shè)有構(gòu)造柱,但構(gòu)造柱尚未澆注),砌筑高度不應(yīng)超過一步腳手架;如必須超過時,應(yīng)采取臨時穩(wěn)定措施,以免在外力影響下(如大風(fēng)等)造成砌體倒塌。