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1、因為建筑形態的區別,小高層的得房率會出現很大區別。如果是板式樓,例如一梯兩戶格局,得房率普遍能在80%以上,個別產品能做到88%。如果是蝶式、工字等一梯多戶結構,得房率會有所下降,但通常來說,保證在75%-80%左右是問題不大的。
2、小高層做到75%以下得房率,那基本是失敗中的失敗,設計師水準嚴重有問題。需要注意的是,得房率不是越高越好的。得房率越高代表的公攤面積越小,但太小的公攤,例如公共樓梯、公共電梯廳太小的話,也會影響居住舒適度。
3、同時,合理的戶型規劃重要性也不在得房率之下,套內空間規劃合理,避免面積浪費,從某種意義上說,要比追求那幾個點的得房率重要的多。
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裝修'>上海高層得房率一般是：高層塔樓住宅(75%——78%)，公攤系數為(22%——25%) ??
高層板樓住宅(78%——85%)，...................... ??
小高層板樓住宅(85%——88%) ??
多層住宅(88%——95%)
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一般在75～80％，有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個度。
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您好一般是80%的使用率。希望能幫到您
來自小高層得房率一般多少2014-04-01 -
得房率標準如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%），...................... 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層
來自高層得房率一般是多少2013-09-24 -
你好； 得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。 銷售面積=套內建筑面積 +分攤得公用建筑面積。
來自請問高層得房率怎么算？2016-09-01 -
因為高層有其缺點，得房率過高會導致業主的公用面積減少，這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如高層住宅為減少公攤面積而只設一部電梯，上下班高峰期人們就要長時間等電梯；比如為了提高得房率，將過道、走廊造得非常狹窄，業主搬
來自為什么高層得房率低?2015-08-04 -
得房率是購房者選擇樓盤時需要考慮的首要條件，何謂得房率？得房率多少才合適？據房產銷售權威人士介紹，得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻
來自高層板樓得房率多少合適？2015-04-29
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