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你好，這樣子你可以試試看下面的方法介紹
應注意以下十點：
1、房屋手續是否齊全
2、產權是否明晰 無糾紛
3、交易房屋是否在租
4、土地情況是否清晰
5、市政規劃是否影響
6、屋是否合法 ，不要有違規搭建等。
7、單位房屋是否侵權
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移
9、中介公司是否違規
10、合同約定是否明確
如能注意到以上幾點，對于交易雙方，都是非常安全合理的！
1.在簽訂二手房買賣協議之前，應先檢查產權是否清晰，完整。房產證上的名字是不是與賣主一致，房產證上面的地址，面積，樓層等是否準確；有沒有被抵押，以及房屋產權共有人。
2.檢查房屋結構，建筑和裝修材料是否還完整可用。房屋的其他設施是否運作正常。包括，水，電，燃氣，電話線，寬帶等，物業費用是否結清。
3.如果要貸款購買二手房，還應注意銀行對二手房購買的貸款利率。現在很多銀行對于二手房貸款的門檻都設得比較高，甚至有些銀行不辦理此業務，所以，大家一定要先弄清楚貸款條件和流程再置業。
4.切記如果沒有通過中介，一定要過戶手續辦完了再給賣方打錢，而且不能打全款，因為過戶不可能當天就能辦完，一般來說要15的工作日才能結束(地域區別)，這期間如果賣方去房管局可以隨時叫停過戶程序的，等新的產權證你拿到手了，保證房屋沒有任何欠款(如物業費、水電費等)，再把尾款給賣方。
你好，二手房協議注意事項為：
1、房屋手續是否齊全 (查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證)
2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況)
3、交易房屋是否在租 (須注意：買賣不破租賃)
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)
5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內)
6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等，無法辦理過戶)。
7、單位房屋是否侵權 (福利分房等)
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移(特別是學區房)
9、中介公司是否違規 (選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等)
10、合同約定是否明確 (違約賠償責任)
希望我的回答可以幫助到你。
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二手房合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。 簽訂二手房買賣
來自請問二手房打協議書有哪些需要注意的？2016-07-07 -
應注意以下十點： 1、房屋手續是否齊全 ?? ?? ?? 2、產權是否明晰 無糾紛 3、交易房屋是否在租 ?? ?? ?? 4、土地情況是否清晰 ?? ?? ?? 5、市政規劃是否影響 ?? ?? ??
來自問下二手房簽協議時應該注意些什么？2016-07-04 -
第一、應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。 第二、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。 第三、
來自購房補充協議注意事項有哪些？2017-06-20 -
買房協議注意事項:第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房
來自買房協議注意事項都有什么？在線等2017-10-17 -
簽購房協議八大注意事項 第一項：關于五證 陷阱：有些開發商沒有五證或五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證主要是復印件；或者提供小區一期或前幾期的有效五證來出售房屋。五證不全可能導致買受人不能取得房產證甚至導
來自簽購房協議注意事項有哪些？2015-11-17
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