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法定公積金 公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。 公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可不再提。 公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。 公司的公積金用于彌補公司的虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。 股份有限公司經(jīng)股東大會決議將公積金轉(zhuǎn)為資本時，按股東原有股份比例派送新股或者增加每股面值。但法定公積金轉(zhuǎn)為資本時，所留存的該項公積金不得少于注冊資本的百分之二十五。 任意公積金 《公司法》第一百六十七條規(guī)定公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。 又稱任意盈余公積金。
一、貸款對象：正常繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。
二、須提供的資料：
1、購房合同；
2、不低于購房款20％的首付款收據(jù)；
3、住房公積金繳存證明；
4、婚姻狀況證明書；
5、借款人夫妻雙方有效身份證件；
6、借款人夫妻雙方收入證明書；
7、二手房貸款須提供評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；8、公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。
三、貸款額度、期限及利率：貸款額度：最高不超過40萬元，且不超過購房款的80％貸款期限：最長不超過30年。貸款利率：5年及其以下，年息3．33％，5年以上，年息3．87％四、公證和保險：借款人須按規(guī)定辦理公證和房屋保險。
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
以上就是對”第二套房貸款政策和二套房認定標準“的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬于二套房的情形。二套房貸款首付不能低于7成，利率也會在一定基礎(chǔ)上上浮。
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1、央行已將2014年信貸政策工作意見下發(fā)給各分支機構(gòu)及各銀行業(yè)金融機構(gòu)。對于市場關(guān)注的房貸政策，央行明確提出要落實差別化住房信貸政策，滿足首套自住購房的貸款需求，切實提高保障性安居工程金融服務水平； 2、同時要求分支
來自2016西安房屋貸款政策誰知道有哪些2016-05-22 -
2016國家最新房貸政策如何規(guī)定？貸款首付方面，中央有統(tǒng)一規(guī)定首付最低額度；在房貸利率方面，首套房與二套房、一線城市與非一線城市也有很大差異。清楚自己要買的是首套房還是二套房 在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首
來自最新房屋貸款政策是怎么規(guī)定的？2017-09-22 -
三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。 抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款！現(xiàn)在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，像想再買第三套房子的
來自濟南房屋貸款政策誰清楚嗎？2016-07-29 -
職工個人住房公積金貸款可貸額度計算公式由“按住房公積金月繳存基數(shù)計算”調(diào)整為：“按住房公積金賬戶余額的一定倍數(shù)計算”。 一、可貸額度計算公式：可貸額度=借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額*倍數(shù)。其中：
來自寧波房屋貸款政策誰比較了解？2017-08-04 -
首先必須是有產(chǎn)權(quán)證的房屋，可以正常辦理過戶;其次，房齡超過20年的房屋一般不得貸款(個別區(qū)域房屋除外)。第三，貸款人要有足夠穩(wěn)定的收入(需要開具收入證明)。貸款購房者的經(jīng)濟收入條件：一般要求貸款者月收入是每月還款額的2倍
來自房屋貸款新政策都有哪些？2016-01-02
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