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你好，一，在開發商規定的時間業主現場驗房時因房屋質量問題影響到入住了而導致業主拒絕收樓，這種情況在開發商沒有維修完成或你沒有驗收通過之前你可以不交管理費，期間產生的管理費由開發商交給物業。
二，開發商沒有通知交樓時間而導致業主沒有收房，這種情況業主也可以不交管理費。
三，業主收到交樓入住信息(有人通知了你交樓入伙日期)或應當知道交樓入伙信息(開發商在當地媒體上發布了相關通告通知)但業主卻沒去辦理收房手續，這種情況下業主就應當從開發商規定的交樓日期起交納物業費。
希望能幫到你
大部分的物業公司在業主收樓時都會有這樣的要求，這樣做一是為了方便業主(一般業主收樓之后就開始裝修了，裝修時很忙的，業主經常會忘記要去交管理費，拖地久了就會有滯納金產生。并且每個月交一次也比較麻煩。)，二是物業那邊也可以有了第一筆自己的收入了嘛！雖然物業有這樣的要求，但如果業主堅持不交的話物業也不會一定要你交的，只是業主要記住每個月按時交就行了。
是的，只要是物業通知你收房了，就從那天開始計征物業費。收不收，住不住是你的事。 有的物業針對不住的業主，物業費會有優惠，去跟他們方法聊聊吧。可以據此作為物業服務不到位的理由予以拒交，但是整體業主都不交的話就好辦了，要是只是少數業主不繳納就對自己不利了。
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很多人對于物業費的理解都是這樣的，小區物業服務小區業主，那么小區業主便有義務繳納物業費，當然，這種理解不無道理。對于很多業主來說，雖然擁有產權卻并沒有收房，沒收房用交物業費嗎？物業費到底指的是哪些費用？其實針對沒收房用不
來自沒收房用交物業費嗎？物業費到底指的是哪些費用？2017-06-14 -
我國有《物業管理條例》明確了業主與物業雙方的責任權利；但還是會有不少業主與物業矛盾頻繁的。問題還是挺嚴重的。物業費該交的還是要交，不過要用合同來明確哪些是需要交的費用；免得日后產生麻煩。另外，合同里可能會涉及到合同違約金
來自物業因拒交臨電電費而拒收物業費，合理嗎2016-12-29 -
一般有兩種情況：一是包括在物業費內（現在各地基本都逐步采用這樣的辦法，收費轉為一費制，及物業費+房屋設備運行費，一般普通住宅各地有最高限價，只要在物價部門規定的范圍內，物業服務按照分等定級收費標準達到，就收取對應的費用）
來自電梯房物業費怎么收2015-10-15 -
三線城市，我沒有聽說過物管費收到安置小區的事。衛生費有收。總之干多少事收多少錢。不合理收費抵制就是了。安置區因為世代毗鄰，都是親戚朋友。比較容易統一意見（特別是抵制收費的意見）而且很少按標準小區建設所以一般的不收物管，物
來自安置房物業費如何收？2015-08-05 -
物業管理條例》規定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納”是指按照正常程序建設單位尚未出售或尚未通知業主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購
來自請問沒收房用交物業費嗎2016-10-30
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