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請問嘉興二手房產過戶費是多少?

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提問者:韓高澹| 大連| 1000次瀏覽
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已有3條回答

翻滾吧_0858
回答數:4969 | 被采納數:3

裝修'>嘉興二手房產過戶費如下
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%預繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補。賣方承擔
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續費:按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產權登記費:80元。買方承擔
(7)房屋評估費:按評估額0.5%
價格來源網絡,僅供參考


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榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

  辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費,買方還需繳納契稅,賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢,登記費每套80元;購買一套房,若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收,購買二套房契稅按房款3%征收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

價格來源網絡,僅供參考


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你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

不足兩年:
1、契稅:指導價格以上或144平方米以上 3%; 指導價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%;
2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免征);
3、手續費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、營業稅:購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業稅,非普通住宅收全額;
8、個人所得稅:1%.
超過兩年:
1、契稅:指導價格以上或144平方米以上 3%; 指導價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%;
2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免征);
3、手續費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、個人所得稅:1%(取得產權超過五年且唯一一套住房的免征).
以上價格來源于網絡,僅供參考


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