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“月供”是指在以銀行貸款時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。
貸款還款方式：
目前我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。
1、等額還款方式下，每月還款的金額是一致的，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高于等額本金還款方式；
2、等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，低于等額還款方式，但前期還款額(含本金和利息)高于等額還款方式。
你好，很高興為你解答問題。
一、購房按揭貸款的月供可以通過網頁版或者軟件版的房貸計算器進行計算，也可以根據不同的按揭方式通過如下方法計算。
二、等額本息和等額本金兩種按揭方式月供的月供計算
1、等額本息還款法:
(1)每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
(2)每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
(3)每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕 (4)總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
2、等額本金還款法:
(1)每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
(2)每月應還本金=貸款本金÷還款月數
(3)每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
(4)每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
(5)總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
(6)月利率=年利率÷12
希望我的回答對你有所幫助。
“月供”是指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。簡單點說就是銀行按照你借的錢，分攤到每年每個月上加上利息平均下來就是你每個月要交的錢，這就是月供貸款。
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房貸月供的計算方法 利用網上房貸計算器計算 用房貸計算器計算月供是最簡便的方法，你只需按照上面的提示輸入你的貸款年限、期限、金額、利息、還款方式然后確定就可輕松的計算出來。 利用公式計算是比較麻煩的了，而
來自請問房貸月供該如何計算？2015-06-22 -
等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕 每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1
來自房貸月供怎么計算2015-05-24 -
你好，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，總貸款金額除以年限即為房貸月供，希望我的回答
來自房貸月供怎么算?2018-03-31 -
等額還款計算公式 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）貸款月數 ] / [（1+月利率）還款月數 - 1] 其
來自房貸月供怎么算2015-06-29 -
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1
來自房貸月供計算方法是啥？2017-11-07
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