3、住房公積金..." />

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請問保障性住房開發能不能申請貸款?

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提問者:姚承澤| 莆田| 709次瀏覽
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已有3條回答

xiezeduan
回答數:2198 | 被采納數:2

1、您購買保障性住房,如開發商已辦妥銷售和貸款相關手續的,可以辦理住房公積金貸款。2、保障性住房的,首付款比例不低于住房總價的20%。
3、住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取最小的一種為最高限額: ⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年); ⑵辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%,套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%; ⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定,目前裝修'>蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房最高不超過30萬元。
價格來源于網絡,僅供參考。


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工人的孩子
回答數:63854 | 被采納數:23

保障性住房開發能申請貸款,保障性住房開發建設項目必須符合國家有關保障性住房建設的規定,并已列入該市經濟適用住房等住房年度建設計劃和土地供應計劃;已取得《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》或取得《建設用地規劃許可證》和政府相關部門出具的同意發放《國有土地使用證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》的承諾函;項目選址合理,居民生活條件便利,建設標準、供應對象符合政策規定,方可申請貸款。


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春秋筆法
回答數:22379 | 被采納數:4

你好,購買保障房可以貸款。
通常使用較多的辦法是通過公積金貸款的方式來貸款。通過公積金貸款買保障房,要求借款人已經支付了不低于當地公積金貸款首付的最低首付款,借款人符合公積金貸款的要求,同時,還要求借款人有穩定的收入來源,具備良好的還款能力,個人信用良好。滿足以上幾個條件后,即可通過公積金貸款買房。此外,五年以上的保障房,還可通過商業貸款。不過,由于保障性住房的特殊性,一般銀行都很少會受理此類貸款。不同城市、不同銀行規定有所不同。具體以當地銀行規定為準。


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