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是否有效要看整個程序是否合法。律師見證的法律效力不及公證，去公證處公證最好。
贈與方面的法律規定：
相關法律規定《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第一百九十條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十一條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
(二)對贈與人有扶養義務而不履行；
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
律師只是見證你們的買賣合同。如果您不是本村村民，買賣無效。
法律依據
1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：
(1)城鎮居民購買；
(2)法人或其他組織購買；
(3)轉讓人未經集體組織批準；
(4)向集體組織成員以外的人轉讓；
(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓；
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
(4)轉讓行為征得集體組織同意；
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓的。
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來自買未辦證的二手房，律師見證主要有那些內容？費用多少？程序怎么樣？2016-12-29 -
任何協議只要經過雙方當事人的簽字或者蓋章，即代表雙方當事人對于協議的主要條款達成合意，在協議不存在被宣布無效和可撤銷的情形之下，合同成立時即具有法律效力。 贈與協議也是如此，公證人并非必須存在，其存在的理由只是提高了對
來自房屋贈與聲明書需要公證才有法律效力嗎？2016-09-10 -
重慶房屋買賣律師好的還是蠻多的，比如有重慶的正智律師事務所里的唐永彬律師，還有，他是我認識的幾位律師中比較負責任的一位，而且是真正的幫人辦事的一位了，還有張智勇律師就是去年代理趙紅霞案子的律師也是蠻好的。
來自重慶房屋買賣律師哪個好？求推薦？2016-12-29 -
熊云飛（執業證號：11101200410578887），現任北京市大瀚律師事務所執業律師，從事法律實務二十年，熟悉中國司法環境，具較高法學理論功底和豐富的司法實踐經驗，擅長辦理各類復雜疑難案件。云飛中國律師網創辦人，云飛
來自房屋產權糾紛律師哪個比較好？2015-07-24 -
這個需要切身維護雇主的權益，大點律師事務所有很多有能力的律師。
來自農村房屋拆遷律師哪個好2015-03-22
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