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經濟適用房是政府的保障性住房里一個類型。保障性住房包括經濟適用房，公共租賃房和廉租房。以前經適房、保障房五年后繳納一塊土地出讓金就可上市。 經適房與限價房的區別在于它的初始土地出讓金國家讓利的大小不一樣，因此就出現了經適房與限價房價格上的差異。
保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念,保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。我國大力加強保障性住房建設力度,進一步改善人民群眾的居住條件,促進房地產市場健康發展。限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經濟適用房.限價商品房按照"以房價定地價"的思路,采用**組織監管、市場化運作的模式.與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象,**對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后,設定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進行調控. 經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房. 它是具有社會保障性質的商品住宅.具有經濟性和適用性的特點.經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力.適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果.和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房.
經濟適用房和限價房的區別
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適 用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果,而非建筑標準。 經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房,需年收入小于等于6萬的家庭,當地戶口才可購買。 裝修'>深圳保障房網提供
限價房就是國家給的硬性指示,就是死的價格,開發商沒有權利更改。簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經濟適用房高,如前者6750一平,后者2650一平。
限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布,公布價格應為該限價房樓盤的最高價。購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房,購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的,由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。謝謝
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保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等。其中： 1、經濟適用住房是比較常見的，經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的； 2、安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收
來自請問保障房與經濟適用房的區別有哪些？2016-04-20 -
你好 保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等。其中： ?? ?? ?? ??1、經濟適用住房是比較常見的，經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的； ?? ?? ??
來自經濟適用房和保障性住房的區別？2015-05-14 -
經濟適用房： 經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適 用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而
來自保障性住房經濟適用房有什么區別？2015-07-20 -
區別： 經濟適用房屬于保障房。 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 經
來自保障性住房與經濟適用房的區別在哪里？2016-07-23 -
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。就是說經濟適用房也是保障
來自保障性住房與經濟適用房的區別在哪里？2016-12-29
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