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你好，朋友。
美國的保障房在建之前，已經很清楚是給哪一個目標群體建的。也就是說，在美國不同的地區(通常是一個都市區)，都有不同的地區中等收入(AMI)，這由聯邦根據普查數據確定。建出來的房子是給當地中等收入80%、50%，還是30%以下的群體，這一點非常清楚。比如美國上世紀60年代曾采用房貸利息補助方式，鼓勵開發商建保障房，目標對象是地區中等收入水平80%以下的家庭。目前，美國政府并不是直接參與保障房建設，相當一部分都由非盈利組織來建，但是政府會投入大量資金予以支持，例如政府可能會提供50年的無利息貸款或補貼很多錢。
保障房政策——申請條件
每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非美籍人員憑暫住證可申請保障性住房。
住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準；
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
(六)市政府規定的其他條件。
美國住房政策的核心是“為全體美國人民提供合格的、安全的、能負擔的起的住房”。美國政府從法律、行政、稅收等多方面調整和控制房地產市場的穩定，尤其是政府鼓勵開發商建造更多的廉租房，并給與一定的獎勵。法律上，出臺了《合眾國住房法》、《開放住房法案》、《國民住宅法》等，其中《開放住房法案》規定在未來10年內為低收入家庭提供 600萬套政府補貼住房，并禁止在購買和租用房屋產生的種族歧視。在住宅抵押擔保上，利用完善的金融體系，推出了固定償還抵押貸款、累進償還抵押貸款、可變利率抵押貸款和逆向抵押貸款等多種貸款方式，同時建立購房信貸保險制度，由專門機構位中低收入家庭提供抵押貸款保險。在稅收上，對建造和大規模維修自有住房的家庭，免除個人所得稅中抵押貸款的利息收入，同時鼓勵家庭購買房產，對租房家庭給與稅收減免，每年大約有30億美元的財政支出用于興建低收入家庭的租用住房。
價格來源網絡，僅供參考。
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您好，保障性住房包括經濟適用住房，兩限房，限價商品房。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用住房申請條件具有北京市城鎮戶口。申請
來自什么是保障房？2017-06-16 -
保障性住房是專門針對中低收入家庭建設的具有社會保障性質的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房，這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
來自什么是保障房2013-10-01 -
意義一、 解決中低收入家庭住房需求問題 改革開放以來，人民群眾的居住水平和居住質量顯著提高，但是近年來，中低收入家庭的住房問題日益突出，成為各級政府都格外關注的重大民生問題.我國政府先后制定了一系列政策，對保障人民群眾
來自保障房的意義是啥2017-06-02 -
指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
來自啥叫保障房?2015-08-15 -
保障房基金真的有保障。 隨著我國保障房建設進入高峰期，特別是以公租房為主的租賃保障體系日漸清晰，地方政府財政壓力與金融機構介入動力與日俱增。各地住房保障機構作為建設單位要對保障性安居工程質量全面負責，應借助相關政府監管
來自保障房基金真的有保障嗎2015-05-20
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