經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免..." />

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上海寶山區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)流程是怎樣的?

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提問(wèn)者:孫沛珊| 南昌| 1131次瀏覽
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已有3條回答

北吧
回答數(shù):24462 | 被采納數(shù):6

具體的流程要看開發(fā)商是怎么決定的。
經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征:經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
希望我的回答對(duì)你有所幫助!


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MONICA_3744
回答數(shù):18503 | 被采納數(shù):1

裝修'>上海寶山區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)流程是:1. 通過(guò)資格審查有意購(gòu)買該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房的市民,到指定地點(diǎn)登記,在政府職能部門和公證機(jī)構(gòu)工作人員的監(jiān)督下,2.由購(gòu)房意向代表直接操作電腦選號(hào),被選中的由公證員當(dāng)場(chǎng)確認(rèn);


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call_me_baby
回答數(shù):13514 | 被采納數(shù):3

首先來(lái)說(shuō),搖號(hào)并不是一個(gè)法定流程。但搖號(hào)是在經(jīng)適房供不應(yīng)求,供求比相差懸殊的情況下,一種無(wú)奈的、相對(duì)公平的政策。

北京市海淀區(qū)為例,海淀區(qū)目前經(jīng)適房排隊(duì)家庭超過(guò)8萬(wàn)戶,而一個(gè)經(jīng)適房小區(qū),一般只能解決500--800戶家庭用房。而且,經(jīng)適房建設(shè)的速度,遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于申請(qǐng)經(jīng)適房家庭的增長(zhǎng)速度。
同時(shí)解決這8萬(wàn)戶家庭的住房問(wèn)題是不可能的,一個(gè)小區(qū)500--800套住房也不夠分配,通過(guò)搖號(hào)來(lái)安排住房,雖然不能保證完全公平,但是在近乎完全公開化的搖號(hào)方式下,可以避免人為因素的干擾,至少能降低腐敗的衍生。同時(shí)北京也有政策,拆遷戶、搖號(hào)超過(guò)三年期的排隊(duì)?wèi)糁苯舆M(jìn)入下一個(gè)選房環(huán)節(jié),也算對(duì)搖號(hào)中久搖不中的住戶一個(gè)交代。


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