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你好,上海黃浦區經濟適用房房源安置到以下地方:在鐵路浦東客站(惠南)、航頭(下鹽路)、孫橋環東希望可以幫助到你,解決你的問題,望采納,謝謝。
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南匯區保障型經濟適用房
地址:上海市浦東新區航頭鎮
張江鎮經濟適用房政策多媒體宣傳點
地址:上海市浦東新區張江路1458
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楊 浦市統籌經濟適用住房在 三林、顧村、浦江、周航
浦東 周 浦 5600 70%
航 頭 1號、3號地塊 5600 70%
4號地塊 多層5300;高層5600 70%
閔行 浦 江 7號地塊 一期多層5000;高層5300
二期多層5300;高層5600 70%
10號地塊 多層5300;高層5600 70%
寶山 顧 村 多層6700;高層7000 65%
浦東 三林 1號、3號地塊 8100 60%
2號、4號、5號、6號、7號地塊 8000 60%
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上海經濟適用房申請對象的準入標準為:家庭人均建筑面積14平方米以下、人均月收入2100元以下、家庭金融資產低于20萬元。
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家庭成員之間具有法定贍養、撫養或者扶養關系并且共同生活的本市城鎮家庭,符合下列全部條件的,可以申請購買經濟適用住房:
(一)家庭成員均具有達到規定年限的本市城鎮常住戶口,且戶口在申請經濟適用住房的區(縣)達到規定年限;
(二)家庭可支配收入和財產低于規定限額;
(三)家庭住房面積低于規定標準;
(四)家庭成員在提出申請前一定年限內未轉讓過住房;
(五)其他規定條件。
達到規定年齡的單身人士,符合前款規定條件的,可以單獨申請購買經濟適用住房。家庭可支配收入和財產低于特別規定限額、同時符合購買經濟適用住房其他申請條件的本市城鎮家庭及單身人士,可以申請租賃經濟適用住房。經濟適用住房申請條件的具體標準,由市政府根據本市商品住房價格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素確定,并且向社會公布。
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楊浦市統籌經濟適用住房在 三林、顧村、浦江、周航。 經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房,需年收入小于等于6萬的家庭,當地戶口才可購買。
限價房就是國家給的硬性指示,就是死的價格,開發商沒有權利更改。簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經濟適用房高,如前者6750一平,后者2650一平。限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布,公布價格應為該限價房樓盤的最高價。
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1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲;
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;
3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請;
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的,住房面積應合并計算;
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等;
6、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
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上海浦江經濟適用房目前10000左右
根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》已經實施
上海經濟適用房準入標準:
(1)家庭成員具有本市常住城鎮戶口7年以上,并且在申請區(縣)5年以上;
(2)人均住房建筑面積15平方米以下;
(3)人均月可支配收入2300元以下,人均財產7萬元以下;
(4)申請經濟適用住房前5年內未發生過交易住房行為。此外,年齡在30歲及以上的單身人士符合上述條件的,也可以單獨申請經濟適用住房。
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應該沒那么快!!感覺現在徐匯做試點,是因為那里的人比較富、居住面積比較大,所以申請的人會比較少。。。等措施成熟了,才會推廣的!!
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申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時,還應提供結婚證(所有資料內容截止時間須在2006年12月 ??31日前),到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的,《住房和收入證明》由工作單位出具;申請人無工作單位的,由戶籍所在街道辦事處出具。 ?? 《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領導簽字,并加蓋公章,還需經公證處公證。街道辦事處在7個工作日內完成登記工作,一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買,同時在兩個戶口所在地申請的,將被視為無效。 ??購買條件 ??符合三個條件可申購 ??
1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上; ??
2、兩口人(含)以上的無房戶家庭(無房戶是指家庭成員名下均無自有房產,將自有房產轉讓后的無房家庭不屬于無房戶); ??
3、家庭年收入6萬元以下。 ?? 在同等條件下,要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序,確認購房對象和購房面積。 希望能幫到您 謝謝 僅供參考
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上海經濟適用房黃浦區
地址:上海市黃浦區陸家浜路1037號
途經公交車:43路;218路;303路;730路;782路;915路;931路;955路;985路;大橋一線
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你好,南匯經濟適用房能不能申請:《上海市經濟適用住房管理試行辦法》1)家庭成員具有本市常住城鎮戶口7年以上,并且在申請區(縣)5年以上;2)人均住房建筑面積15平方米以下;3)人均月可支配收入2300元以下,人均財產7萬元以下4)申請經濟適用住房前5年內未發生過交易住房行為。此外,年齡在30歲及以上的單身人士符合上述條件的,也可以單獨申請經濟適用住房。
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據其介紹,目前五角場街道有三林(8000元/平),周航地區(5000元/平),顧村(7000元/平),浦江鎮(6000元/平)四個經適房點。
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申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件:
1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲;
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;
3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請;
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的,住房面積應合并計算;
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等;
6、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
上海經濟適用房申請對象的準入標準為:家庭人均建筑面積14平方米以下、人均月收入2100元以下、家庭金融資產低于20萬元。在申請工作開展時,將實行“三級審核、二級公示”制度,對符合購買條件的申請人,建立登記輪候冊,采取輪候的辦法供應。 ??
同樣解決住房困難戶的廉租房政策也有了新的進展。年內計劃將家庭人均月收入標準放寬至800元以下,家庭金融資產準入標準將從現在的每戶3萬元以下放寬至9萬元以下。
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1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲;
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;
3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請;
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的,住房面積應合并計算;
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等;
6、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
上海經濟適用房申請對象的準入標準為:家庭人均建筑面積14平方米以下、人均月收入2100元以下、家庭金融資產低于20萬元。在申請工作開展時,將實行“三級審核、二級公示”制度,對符合購買條件的申請人,建立登記輪候冊,采取輪候的辦法供應。
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申請購買經濟適用住房的家庭,所有成員需要同時符合下列四方面條件。
第一方面:居住及戶口年限
(1)必須在上海市實際居住;
(2)具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年;
(3)現戶口在提出申請的所在區連續滿5年。
有下列情況的,可不受以上條件限制:
一是7周歲以下的兒童,原戶口在申請家庭戶籍內的未婚現役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員,不受戶口年限限制。
二是7至18周歲以下的未成年人,不受上述第(3)項條件的限制。
三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求,結婚后一方將戶口遷到另一方的,遷移的一方不受上述第(3)項條件的限制。
第二方面:住房面積
人均住房建筑面積小于或等于15平方米。
第三方面:收入和財產
(1)申請家庭人均年可支配收入不超過27600元;
(2)申請家庭人均財產不超過7萬元。
“家庭人均年可支配收入”是指申請家庭在規定的申報期內年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會保險費后的工資性收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等)除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭年可支配收入/申請家庭成員人數。
“家庭人均財產”是指申請家庭擁有的全部存款、有價證券、車輛和非居住房屋等資產,除以申請家庭成員人數得出的金額。即申請家庭財產/申請家庭成員人數。
第四方面:住房交易行為的限制
申請家庭所有成員在提出申請前5年內沒有出售過住房,也沒有將住房贈與申請家庭成員以外的人。
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申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件:
1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲;
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;
3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請;
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的,住房面積應合并計算;
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等;
6、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
上海經濟適用房申請對象的準入標準為:家庭人均建筑面積14平方米以下、人均月收入2100元以下、家庭金融資產低于20萬元。在申請工作開展時,將實行“三級審核、二級公示”制度,對符合購買條件的申請人,建立登記輪候冊,采取輪候的辦法供應。
同樣解決住房困難戶的廉租房政策也有了新的進展。年內計劃將家庭人均月收入標準放寬至800元以下,家庭金融資產準入標準將從現在的每戶3萬元以下放寬至9萬元以下。
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上海經濟適用房主要是在兩個地區他們分別是:黃浦區經濟適用房發展中心,地址:陸家浜路1049號;上海市閔行區經濟適用房發展中心,地址:水清一村2號。而之前的寶山顧村、嘉定江橋、松江泗涇、閔行浦江、南匯周康、浦東曹路也都屬于經濟適用房的六大基地。不過好像都已經名花有主了。上海的房價是我們中國所用城市中房間最高的,所以就算是經濟適用房,它的價格也不便宜:售價多在10000-18000元/平方米。而且每年的價格都不一樣,出現降的情況很少。
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上海閔行經濟適用房申請地址:1.地址上海市浦東新區濱江大道2727號2,地址:上海靜安區華山路250號3.地址:上海黃浦區思南路51號(近復興中路這里的閔行經濟適用房申請非常的方便,工作人員也非常的專業。
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申請購買經濟適用住房的家庭須同時符合下列條件:
(一)家庭成員具有本市城鎮常住戶口(不包括集體戶口),家庭成員之問有法定的贍養、扶養或者撫養關系;
(二)家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準
(三)無房家庭或者現住房面積低于市人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房可優先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上(含市級)勞動模范家庭。
本市經濟適用住房供應對象的家庭人均收入標準為上年度人均可支配收入80%以下,家庭人均住房面積標準為上年度人均住房建筑面積60%以下,具體標準由市房管部門擬訂,報市入民政府批準后,每年向社會公布。
目前仍在執行的標準為:
家庭現住房人均住房面積(建筑面積)低于本市城區居民人均住房面積(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城區居民人均可支配收入(824元/人)
申請購買經濟適用住房須提交以下證明材料:
(一)收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況約證明。失業人員提交勞動保障部門或社區居委會出具的失業證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明;自由職業人員由本人提供收入情況的說明。
(二)住房情況證明。絲位或者房管部門出具的現有住房證明或者現住房產權證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協議原件(留復印件)。無房戶提供相關證明材料。
(三)戶籍證明和身份證明。
(四)婚姻狀況證明。
(五)共同申請家庭成員的贍養、撫養或者扶養證明(單身人士除外)。
屬于殘疾人或市級以上(含市級)勞動模范的,還應當提供相關證明材料。
家庭申請經濟適用住房的,全體成員為共同申請人,應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經濟適用住房的,本人為申請人。
申請人代表和單身申請人(以下合稱申請人)應當持規定的資料,向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格,并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。