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一、貸款利率分以下三種情況：
1、一年(含一年)以下貸款利率：4.85%；
2、一至五年(含5年)貸款利率：5.25%；
3、五年以上貸款利率：5.40% ；
二、貸款比例分以下兩種情況：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%！
1、利率：買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率
要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。利率的計算方式二者是一樣的，下載一個房貸計算器，輸入相應的數額就可以計算出來了。
2、貸款方式：第一次置業，買二手房首付也可以達到三成。如果你是第二次置業，就算是家庭第二套房子了。這個首付得6成，而且貸款利率是上浮10%了。
3、房本是否滿五年：房本是否滿五年在交易過程中所產生的過戶費，差別巨大。具體計算方式在后面列舉
還有四五項啦，你還是直接去銀行問一下比較清楚啦！你自己算也算不來，音樂因為會分很多細小的。
不管是一手房還是二手房，執行相同的利率標準。
目前房貸基本年利率是：
6.15%(貸款年限五年以上)
6%(貸款年限五年以下)
銀行會根據貸款申請人條件給予相應的折扣優惠，目前最低可以打85折；如果信用等級是次級以上，利率會上浮10-30%。
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個人住房貸款年利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準利率為6.15%。住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月
來自個人住房貸款年利率有多少？2015-09-28 -
你好，目前銀行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30
來自2018年商業住房貸款年利率是多少？2017-12-27 -
計算方法：貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率貸款天數=實際公歷天數（如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3
來自買房貸款年利率計算方法誰知道的？2016-12-22 -
那就，2016最新住房公積金房貸利率：5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。不過如果大家是申請第二次住房公積金貸款，那么，貸款利率就會上浮1.1倍。也就是
來自2016最新住房貸款年利率哪位知道？謝謝2016-12-22 -
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利
來自我想問問購房貸款年利率是多少？2016-05-31
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