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我個人認為會提高大戶型的房價，理由你可以參考
1、生二胎的大部分在30至35歲，這個年齡層基本上工作穩定，有一定的經濟基礎
2、原先這部分人大多數居住在90平以下的2房1廳的房屋，一旦再多生一個孩子，居住空間不足
3、2個孩子的情況下，必然需要老人幫忙帶，否則只能一方全職，這在大多數家庭中不現實，所以，老人需要一間房
4、對于增加一個第三代所需要的額外購房成本，爺爺奶奶會非常舍得花錢。80后的父母多少都有些積蓄，如果當初結婚時父母補貼有所保留的話，那么這次為了下一代的購房老人必將不惜血本，甚至會出現老人賣掉唯一住房來付首付的情況。
2016新政策對房價的影響有：
1.降首套首付：預計首套房首付比例將從現行的25%，下調至20%左右。
2.降準降息：預計2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個點左右，降準也有機會，大約在1個點左右。
3.樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優惠或政府財政直接給予首套房貸支持。
4.加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區改造的力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。
5.調整普通住宅標準。
6.鼓勵人才購房政策。
7.將戶籍制度與購買房產直接結合。
8.對于特定產品類型樓盤給予契稅優惠或減免。
2016年樓市限購政策仍將繼續
由于房價的過快上漲，此時嚴格執行樓市限購政策，2016年不會取消，防止限購政策取消之后外來需求進一步推升一線城市的房價。
“330新政”之后，二套房首付比例降低，交易成本降低，再加上2015年以來一線城市樓市基本面的快速復蘇與回升，投資客的身影再現一線城市樓市，尤其是裝修'>深圳，一定程度上也推動了一線城市房價過快上漲。
從上海商品住宅市場來看，同策咨詢研究部數據顯示，截止12月27日，2015年商品住宅累計成交面積1466萬平方米，比去年同期上漲56.63%；商品住宅成交均價32092元/平方米，比去年同期上漲18.39%。
從北京商品住宅市場來看，同策咨詢研究部數據顯示，截止12月27日，2015年商品住宅累計成交面積988.54萬平方米，比去年同期上漲35.79%；商品住宅成交均價27093元/平方米，比去年同期上漲8.58%。
從深圳商品住宅市場來看，同策咨詢研究部數據顯示，截止12月27日，2015年商品住宅累計成交面積665.74萬平方米，比去年同期上漲68.69%；商品住宅成交均價33070元/平方米，比去年同期上漲37.92%。
從上述數據可以看出，以深圳、北京、上海等為代表的一線城市樓市已經呈現出量價齊升的火熱狀態。按照“分城施策”的調控政策基調，北上廣深等一線城市樓市調控政策層面應該出現實質性的轉向了。
2016年營改增新政策對房地產業有以下影響
1、“營改增”后，對于個人的二手房交易， 會按照簡易計稅方法征稅，且增值稅的征收率與當前5%營業稅的稅率一致。
2、“營改增”之前，營業稅是價內稅，計算繳納的稅金直接以交易金額為依據，而改為增值稅后，增值稅是價外稅，需要將交易金額換稅為不含稅收入再計算應繳的增值稅，計稅依據相比之前有所減少。
3、“營改增”前，個人轉賣住房，對購買2年及以上的免征營業稅，不足2年的全額征稅，“營改增”后，所有地區對個人轉賣住房不足2年的都全額繳納增值稅，北京市、上海市、廣州市、深圳市對個人銷售購買2年以上的非普通住房，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅，個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，免征增值稅。除上述地區外的其他地區，個人將購買2年以上的住房對外銷售的，均免增值稅。
4、 土地出讓金允許從銷售額中減除
5、老項目按5%的征收率繳納增值稅
6、房地產開發企業可選擇按5%征收率納稅
7、預售不動產項目按3%預征
8、銷售存量房產按差價5%繳納增值稅
9、個人轉讓二手房兩年以上免稅，兩年以下按5%征收率
10、不動產租賃稅率11%
11、存量房產采用5%征收率納稅
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一、2015年房產新政策 2015年3月30日下午4點58分，中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房最低首付比例調整為不低于40%。之前，誰也沒想到政府會用如此大的力度刺激
來自有誰了解最新房價政策2016-03-23 -
答：限地價競房價政策，這種出讓方式簡單來說，就是在事先確定地價的情況下，以商品房售價“價低者得”的原則，確定最終的競得者。地價定好了之后，再設定一個最高售價。然后由所有競買人報出未來在該地塊上建設的商品房銷售價格，承諾銷
來自限地價競房價的政策是怎樣的2015-08-01 -
從最近的中央會議和有關新聞中能看出今年的房地產政策主要是“去庫存”。但前提是房產價格也要只升不降！因此我理解的國家2016年房地產政策就是“沒政策”吧
來自哪位了解控制房價政策2016-11-04 -
房價調整政策： 一，二套房貸款政策是2016年樓市收緊政策的標志政策。2016年，將二套房貸政策調整為首付從6成上浮到7成。松綁這一政策意味著政策方向的全面調整。 二，二套房貸款政策調整，對于改善需求來說，將出現質變
來自房價調整政策誰可以說說2017-01-18 -
太原恒大綠洲二手房房價走勢8000元左右，二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。經過一手買賣之后再上市交易的房產均被稱為二手房。包括商品
來自房價調控政策對省城房地產市場的影響，太原摩天石二手房房價哪位知道？2016-12-22
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