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誰知道房產證名字與身份證不符房產局查詢出來應該怎么辦?

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提問者:湛蕙若| 常德| 1464次瀏覽
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已有3條回答

回答數:4926 | 被采納數:4

房產證是依然有效的 但需要你提供相關證件到房管局申請改正的


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我想
回答數:5750 | 被采納數:0

你好 ,那房子就不是你的,要么想法改身份證名字,要么改房產證名字,相對比難易程度,改身份證名字最容易。
1、房屋所有權證(收原件);
2、戶籍所在地派出所出具的更名證明(收原件);
3、查檔證明(收原件);
4、當事人更名后的身份證(驗原件收復印件);
5、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取,當事人填寫)。
友情提示:
若有共有人,還需共有人共同提出申請并提交共有權人身份證(驗原件收復印件)及共有權證書(收原件)。


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小莫萌_
回答數:30799 | 被采納數:7

可以進行名字更換,方法如下:
1、 原有名字的改變。因權利人自身改名的,單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱,雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產繼承更名的,經公證機關公證后申請過戶即可;
  2、 房產證名字減少。原來為多人共有的房產,現在要減少,則通過買賣或者贈與給現有產權人,產權人就相應的減少;
  3、 房產證增加名字。這種情況就比較多一些。常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人,交易完成新權利人的名字加進房產證。對于夫妻之間,要增加另一方的名字,有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加,但有的地方可能不能直接辦理;
  4、 買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產如何辦理名字的變動。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,實際是增加或者減少合同的當事人,即變更合同的主體,必須經過原有各方當事人的同意。
希望對你有幫助。


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