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《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
在家裝施工的眾多項(xiàng)目中，墻面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實(shí)際上，影響這些項(xiàng)目質(zhì)量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)外，原先的房屋建筑硬件質(zhì)量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建筑施工中普遍存在的問題，而對(duì)于這部分問題，建設(shè)責(zé)任主體單位也應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對(duì)正常使用條件下的房屋建筑工程最低保修期限也進(jìn)行了規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質(zhì)保年限為五年，電線、水管、空調(diào)管線以及精裝房的裝修部分的質(zhì)保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)責(zé)任主體單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，保修費(fèi)用也由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。而建筑工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談，在《住宅質(zhì)量保證書》中，對(duì)保修期也有相關(guān)規(guī)定，比如其中規(guī)定屋面防水保修期為3年，墻面保修期為1年等。
一般自交付之日起，住宅物業(yè)保修期限為：
1、 屋面防水工程不低于8年;
2、 衛(wèi)生間、房間和外墻防滲漏不低于8年;
3、 電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;
4、 室內(nèi)空調(diào)、熱水器、冰箱、廚房電器等以產(chǎn)品說明書上規(guī)定的保修年限為準(zhǔn);
5、 房屋建筑隊(duì)地基和主體結(jié)構(gòu)工程等為設(shè)計(jì)規(guī)劃文件規(guī)定的合理使用年限。
希望對(duì)您有所幫助，望采納。
5年，工程全面質(zhì)保1年，有質(zhì)保金。 如果是個(gè)人擬定合同，就按照雙方約定來做。第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求隨身的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收單獨(dú)合格之日起計(jì)算。
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如果確定過了保修期你可以讓物業(yè)有償服務(wù)的，是可以讓物業(yè)或開發(fā)商進(jìn)行維修的，找外面的人維修不保險(xiǎn)如先你要確定保修期是多少年你可以先和物業(yè)協(xié)商一下，如果確定是在保修期過期前就有漏水的現(xiàn)象。
來自請(qǐng)問保修期外精裝修房漏水怎么辦2017-10-24 -
全裝修是只裝修的范圍。有些新買的房子只是裝修了衛(wèi)生間已經(jīng)廚房，其他地方墻和地面都是水泥的，北京人叫四白澇地。 精裝是只裝修的檔次已經(jīng)規(guī)格，一般精裝修的房子，地面是地板，墻面已經(jīng)棚頂有石膏邊，廚房是整體廚柜，衛(wèi)生間瓷磚，
來自精裝修和全裝修的區(qū)別？2016-11-18 -
一、精裝房如果全部推倒重來，將會(huì)非常的麻煩，其實(shí)完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡單的改變來為精裝房增色添彩。比如，如果覺得強(qiáng)化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個(gè)與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費(fèi)，又能提
來自請(qǐng)告知精裝修如何裝修2017-11-14 -
建議先找裝飾公司做出方案或者在土巴兔上面發(fā)布招標(biāo),三家設(shè)計(jì)師免費(fèi)上門量房,出方案,報(bào)價(jià)等...
來自精裝修住宅如何裝修？2013-11-04
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