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一，簽訂房屋買賣合同。合同中會注明買賣雙方需遵守的事情。
二，根據合同中的條款，買方開始打首付，打完首付去當地房管局進行網上簽約，俗稱網簽。
三，如果需要貸款，開始辦理貸款事宜。
四，繳稅，過戶。需注意如果賣方的房子是抵押狀態，需要解壓。
五，物業交割。
六，貸款下來，直接進入賣方賬戶。不同銀行的批貸時間會有所不同。
二手房買賣流程還是很簡單的，我覺得是沒有什么難度的，客戶準備材料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(或單身證)、無房證明、收入證明、銀行流水(半年)
房東準備材料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(或單身證)、房產證、土地使用證。
備注：身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證，以上證件需原件，銀行簽字當天需客戶和房東夫妻雙方夫妻同時在場。
流程：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
希望對你有幫助。
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江寧二手房交易流程： 現金流程：1、簽定合同 2、準備過戶資料，準備首付款（需要贖契的，必須辦好才可以遞件） 3、房產局遞件（交納契稅、營業稅、個稅、土地增值稅及印花稅） 4、7天后房產局出件（交納交易服務費、產權登記
來自哪位清楚江寧二手房交易流程是怎樣的？2015-10-25 -
第一步，開具購房證明（二樓12號受理窗口領號，25-26號窗口辦理）； 第二步，配圖（二樓29-32號測繪窗口）； 第三步，網簽（一樓1號網簽窗口）； 第四步，銀行貸款申請（買方如有需貸款，需先行向銀行申請貸
來自南京江寧二手房交易流程誰清楚？2016-06-02 -
二手房買賣過戶流程如下： 買賣雙方簽訂買賣合同； 到房管局先打網簽； 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續； 辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
來自江寧二手房過戶流程有哪些？2015-10-22 -
1、售價： 223.0 萬 （24777元/㎡） 2、戶型： 2室 2廳 1衛 90.0㎡ （套內89.0㎡） 3、位置：江寧 - 上坊 - 東方龍湖灣 4、學區在小區不遠，南師大幼兒園，森森藥大幼
來自南京江寧二手房買賣房價是多少2016-12-22 -
南京江寧芙蓉園二手房買賣信息： 1，3室2廳2衛，139.00平米，參考總價：63萬； 2，1室2廳1衛，53.00平米，參考總價：24萬； 3，3室2廳1衛，125.00平米，參考總價：57萬； 以上價格來源于
來自南京江寧芙蓉園二手房買賣信息誰清楚?2016-08-18
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