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(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%；②六個月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。
(2)銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折，有些打折少甚至不打折。上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
2016廣東房貸利率：
銀行利率一般我們說的貸款利率是月利率。
現(xiàn)在基準利率：
1-3年是4.5‰
3-5年4.8‰
5年以上4.95‰
住房公積金5年以下2.775
5年以上3.225
具體執(zhí)行各地方都不一樣，一般是根據(jù)是否首套住房和借款人的信用記錄來定的，首套房如果信用記錄好的話一般最多下浮30%，也就是基準利率乘以0.7，信用記錄不好的話一般上浮10%-30%。
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1、商業(yè)房貸利率：五年期房貸基準利率為4.75%五年期以上4.90%；2、公積金房貸利率：五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
來自房貸利率為多少誰能說下？房貸利率是年利率？2016-12-22 -
基準利率的調(diào)整，房貸利率也會調(diào)整，但是具體調(diào)整需要看貸款合同上對于利率調(diào)整是怎么規(guī)定的，如果是分段利率的話那么貸款利率調(diào)整房貸利率當日執(zhí)行，月還款數(shù)也會跟著變動，如果是按年調(diào)整的話，房貸利率一年調(diào)整一次，每月還款數(shù)一年不
來自房貸利率是怎么計算的？英國房貸利率是六個月房貸利率是多少？2016-12-22 -
你好，在惠州五年以上的商業(yè)貸款基準利率從2015年初的6.15%，降至目前的4.9%。按照目前惠州部分銀行可以享受首套房貸利率9折優(yōu)惠來計算，部分房貸族今年的房貸利率可以低至4.41%。另外，公積金貸款利率也從年初的4.
來自房貸利率是如何計算的？英國房貸利率是六個月房貸利率是多少？2016-12-22 -
2016開封房貸利率10年期房貸利率：十年貸款利率按五年以上貸款年利率執(zhí)行，央行規(guī)定的基準年利率為5.15%。如果貸款銀行給你走的基準那就按4.9%算就可以，如果給你上浮或者下調(diào)，你就拿這個4.9%乘以你的系數(shù)就得出利率
來自請問各位親怎樣算房貸利率？2016開封房貸利率10年期房貸利率？2016-12-22 -
你好目前，工行的房貸款利率可優(yōu)惠幅度最大，目前最低可享受基準利率的8.5折，但比以前最低7折的優(yōu)惠幅度小了不少，農(nóng)行、建行近日已經(jīng)取消了二套房貸款的利率優(yōu)惠。中行則執(zhí)行1.1倍基準利率，即在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%；如
來自存量房房貸利率是多少2015-05-02
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