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購房貸款一般就兩種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款。
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款(首付20%)。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。
可以按揭買房啊!
所謂按揭就是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。
可以貸的款一般會低于房子的價格!
1、沒有住房公積金沒辦法使用公積金貸款，但是可以使用商業貸款。
2、辦理商業貸款比較簡單，按照當前規定，初次購房只需要支付房款的20%，其他可以通過銀行貸款解決。辦理銀行貸款時，需要把房子抵押給銀行，辦理抵押貸款。
3、根據個人的收入情況選擇貸款的期限，最長時間為30年。貸款期限越長，付出的利息就越多。
希望我的回答能幫到您
住房公積金貸款流程：
(一)借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至裝修'>北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
(三)借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
(四)借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
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沒有住房公積金沒辦法使用公積金貸款，但是可以使用商業貸款。辦理商業貸款比較簡單，按照當前規定，初次購房只需要支付房款的20%，其他可以通過銀行貸款解決。辦理銀行貸款時，需要把房子抵押給銀行，辦理抵押貸款。根據個人的收入情
來自哪位知道沒有住房公積金買房貸款怎么貸?2017-03-19 -
一般有三種還款方式：一次還本付息法、等額本息還款法和等額本金還款法。其中一次還本付息法主要用于貸款期限為一年（或一年以下）的個人住房貸款，即借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息，利隨本清。對于一年期以上的個人住房貸款則
來自有沒有人知道住房公積金貸款買房怎么還貸2016-12-09 -
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。 2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、
來自住房公積金貸款貸款政策怎么規定的？2017-09-23 -
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額
來自你聽過住房公積金貸款的嗎？是怎么貸款的2016-12-23 -
住房公積金貸款的流程： 1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表； 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心； 3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果
來自弱弱的問下住房公積金貸款怎么貸款2017-11-12
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