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匯匯匯哥
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您好，自住型商品房在取得房屋所有權證5年后可以上市交易。
根據《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發[2013]510號文件規定：
自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。
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春秋筆法
回答數：22379 | 被采納數：4
自住型商品房能賣。
五年后上市 30%收益上交
昨日披露的信息顯示，政策中擬規定，購買“自住型商品住房”的家庭自購房起，五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
希望對你有所幫助
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xhh6474
回答數：15729 | 被采納數：3
以下是自住型商品房怎么賣的方法查詢
1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請；
3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行；
4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
希望我的回答能幫助到你
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自住型商品房在交易過戶之后五年之中不得再次上市交易，五年后交易的，需按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款，并且轉讓自住型商品房的購房者不能夠再次購買自住型商品房。希望對您有
來自自住型商品房什么時候能賣？2017-06-16 -
自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年北京市推出2萬
來自自住型商品房什么意思？2014-11-13 -
此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。 戶型要根據樓盤，沒有詳細規定。 條件有：開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房
來自自住型商品房是什么？2015-06-04 -
自住型商品房在取得房屋所有權證5年后可以上市交易。 根據《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》京建發[2013]510號文件規定： 自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。
來自什么事自住型商品房2016-02-20
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