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外地人在北京買房首付多少麻煩解答一下

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提問者:紀芳潔| 煙臺| 1040次瀏覽
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已有3條回答

我想
回答數:5750 | 被采納數:0

你好,外地人買裝修'>北京的房,一定首付百分之五十!如果不是北京人,想用公積金貸款也很困難!1、在北京連續有滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明; 2、有北京合法有效的居住證; 3、購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋; 4:身份證、結婚證和戶口本。 5:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。注:社會保險證明這個是累計五年,以前必須是不能間斷的,現在是累計五年就可以。以上外地人在北京買房條件。 6:北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房,假如賣了一套可以再買一套,可以無限循環(貸款第三次銀行不貸,外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房,假如賣了一套可以再買一套,無限循環(貸款第三次銀行不貸)。


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本命9少年
回答數:24814 | 被采納數:3

你好,據我的了解外地人在北京買房首付和北京當地人買房的首付會差的蠻多的,北京本地人買房首付一般是在20%左右的,外地在北京購買房屋的首付會達到30%的,希望我的回答能夠幫到你。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

無論是一手房還是二手房,貸款比例都是一樣的,具體如下:
1、個人購買首套住宅,選擇商業貸款,最低首付款30%;
2、個人購買二套以上住宅,選擇商業貸款最低首付比例40%;
3、個人購買首套住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例20%
4、個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%
5、個人購買非住宅用房,首付比例最低50%


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