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網上怎么看樣板房誰知道

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回答數:34480 | 被采納數:8

1.選擇與自己要求相似的樣板房。
如果你要求的是8萬元的北歐風情的裝修,那就沒必要去參觀20萬元的歐洲古典裝修。裝修公司常常會提供非常高檔的樣板房給你看,無非是把你納入他們的軌道:我們裝修的檔次很高,所以我們收費也不低。
2.看樣板房的功能設計
參觀前大致了解一下樣板房業主的情況,結合他們的情況看看樣板房的設計是否符合業主的要求。如果是一對中年夫婦,裝修公司卻把廚房設計成敞開式廚房,可以比較肯定裝修公司替業主考慮的比較少,只顧好看了。還可以看看衛生間,是否有足夠的地方放毛巾,使用是否順手,排風是否通暢等。
3.看裝修細節
看不懂施工沒關系,挑一些常見的刺還是可以的。懂施工的人對大面基本上是眼睛一晃而過,而對細節的地方卻是看的非常仔細,也難怪,小的細節的地方都做的好,不用擔心大的明顯地方做不好。你可以仔細看門和鉸鏈上是否有油漆?門套線的側面是否做了油漆?墻的陰陽角是否是一條直線而不是一條龍?把所有的柜子的門和抽屜都打開,看看里面是否有毛刺,層板和立板是否接合的密實等?
4.看施工隊
可以看出裝修公司的管理和施工隊的水平。垃圾是否袋裝?是否有工地守則?工地上閑雜等是否多?是否統一著裝?現場是否干凈整潔?建材是否亂堆亂放?是否在油漆桶邊抽煙?做好的成品是否做好保護工作?看工具,好的施工隊都用好的工具,畢竟好的工具能提高施工質量和速度。
以上價格均來自網絡,僅供參考


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f3856
回答數:13764 | 被采納數:18

網上看樣板房方法:
首先如果購房者看的是實體樣板間,一般可以肯定其面積、層高、陽臺大小等都不會有問題。但要注意其他幾個問題,比如:
1、看采光是否充足,陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視。
2、看戶內的各種管道是否會影響家具的擺放。
3、廚衛、洗衣間、躍層住戶的平臺是否安裝了地漏。
4、如果是高層建筑,還要看看電梯的核心筒是否對所選戶型產生噪聲影響。
5、確定一下防火通道的具體位置,等等。
其次如果購房者看的是豪華精裝修的樣板間,還要留意:
1、精裝樣板間里,關注采光不足的缺點,購房人可以讓售樓人員關閉戶內的射燈及頂燈,體會一下房間里各部分自然光線及陽光是否充分,小空間的面積是否合用。
2、問清楚,哪些東西是交房時應該有的,哪些是沒有的;哪些是開發商隨房贈送的,哪些是房價中包括的。
3、問清戶內的潔具、地磚、地板、暖器、空調、燃氣爐、對講機、開關、五金件、塑鋼窗及戶門的品牌,確定其是否與將來的交房標準相同等等。
總之,看得越細越好,細節是買房的關鍵。如果購房者看的是臨時搭建的樣板間,購房者也應將上述問題問清楚,而且最好自帶一把卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,因為往往臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄,戶內面積會有所增大,給購房者造成錯覺。


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仄言123
回答數:3079 | 被采納數:1

一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。樣板房的居室,尤其是廚房、衛生間顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線,空調也是擺設,用不著穿墻破洞。而當你真的拿到現房時,那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在你眼前。房間時的暖氣接頭、電開關的位置是否合適,洗衣機位置是否有電插頭和下水管(地漏),這些實在的問題樣板房都看不出來。買房時,您要站在現房而不是樣板房的角度上預先考慮房子的管道線路對實際裝修效果的影響。


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