已有3條回答
你好,首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的首付款以后，銀行對你房款余額的受信，其實質(zhì)是一種抵押擔保貸款！！抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付首付，再向另一家銀行按揭付余款！！按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴格的，現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的，能準確的查到你的信用狀況及負債情況！！根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的首付證明及買房材料、經(jīng)濟收入證明及你的身份證明材料等，銀行審查通過后才會給你放貸！當然如你所說如你能單獨貸到信用貸款的話，可以用來支付首付！但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響！！因為銀行會質(zhì)疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的，否則按揭可能辦不下來！！
之所以要規(guī)定首付比率：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率，以防止抵押物價值縮水而導致壞帳！！所以你首付不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決首付吧！！
你直接利用公積金，完全可以實現(xiàn)你購房目標的。具體步驟如下：
1. 公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。 所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。
2. 先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預算做在5萬左右應該是很容易的事情。
3. 談得差不多后，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你愿意負擔合同的費用和設計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。
4. 回單位提申請，單位根據(jù)你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金(一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司)。
5. 回頭去追裝修公司提取。
壞處：1. 你得找個可靠的合作公司。 2. 不能再用公積金做優(yōu)惠利率貨款。
1、既然錢不夠買房，就不要買。先租一套房子住也是很不錯的選擇。連首付都沒有，怎么買房子呢？一點儲蓄都沒有，又如何能保證在以后正常還貸款呢？
2、就算是非要買，也要算算倆的工資，先把伙食費，交通費，電話費，水電煤氣費，有線電視費，寬帶費，保險費(社保和商保)等等等等的費用扣出來再想想買房子的事情
3、對了，別忘記還要預留一部分緊急資金，以應對不時之需。
希望我的回答能幫到您
-
買房首付款不夠有三個解決方法：1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經(jīng)濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。2、向父母尋求幫助，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求
來自買房首付款不夠怎么辦？有誰清楚？2016-12-29 -
可以選擇公積金加商貸的方式 這樣你首付還是30%左右剩下的由公積金和商貸還
來自請問北京買房首付不夠怎么辦？2016-10-08 -
房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要首付的，在高壓的貸款政策下，首付款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買
來自買房首付不夠怎么辦?請支招?求大神解答？2016-12-29 -
款買房首付不夠怎么辦：一、首先就是家人的支持。如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。二、親戚朋友。既然是真的想買房，也
來自問一下想買房首付不夠怎么辦？哪位了解？2016-12-22 -
你好，貸款之后，買房的首付還不夠的話，個人覺得最簡單的就是向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經(jīng)濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。希望我的回答能夠給您帶來幫助。
來自請問貸款買房后首付不夠怎么辦？2016-09-07
微信公眾號
土巴兔APP