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1，房屋結構有它整體的科學性和合理性，破壞一個住房單元的結構，可能會危及部分住房甚至整個樓房的安全。某地一棟居民新樓，全樓住戶一起裝修，隨心所欲的裝修對房體結構造成了嚴重破壞，以致于許多裝修戶還沒有完工，整個樓房就已被有關權威部門鑒定為危險建筑。
2，為了房間內的美觀，一般家庭都將電線埋進墻里。一旦發生短路事故，重者會殃及整個樓房和其他住戶，輕者不僅是燒毀電器，而且要重新更換全部電線，因為所有的電線都埋進了墻里，不知道哪里出了問題。
3，裝修新房后要空置通風，剛剛裝修完的新房子不要急于住人，因為裝修使用的許多材料和粘合劑都是含有毒物質的，必須要經過空置通風曬一段時問，待到濃烈的異味揮發散盡，才能安然人住。剛剛裝修好的住房，必須要打開門窗，進行對流通風，待有刺激的異味散盡后再人住。
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翹翹來了
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住宅裝飾裝修驗收標準
1 范圍
本標準規定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛浴設備等各項工程的驗收要求、驗收方法及驗收質量判定。
本標準適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質量依據。
2 基本原則
2．1住宅裝飾裝修(以下簡稱裝飾)應遵守法律、法規和有關規定，并應遵循安全、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。
2．2裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結構，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設備安裝后應按原有外墻裝飾效果修整。
2．3裝飾應在業主的分戶門以內的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領房屋的安全及使用環境。
2．4采購的裝飾材料質量應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求，供貨單位應提供產品質保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質檢機構仲裁檢驗。
2．5裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設衛浴設施。
2．6廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具，應由業主向燃氣主管部門提出申請，經同意后方能施工。
2．7對安裝、使用有特殊規定的材料制品和設備施工應按其產品說明書的規定進行。
2．8供需雙方在住宅裝飾前應簽訂施工合同。合同中應包括設計要求，材料選型和等級，施工質量、期限和保修期等內容。在選材時應優先采用節能型、阻燃型和環保型裝飾材料及用具。
3 給排水管道
3．1 基本要求
3．1．l給排水管材、管件的質量必須符合標準要求，排水管應采用硬質聚氯乙烯排水管材、件。
3．1．2施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。
3．1．3排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。
3．1．4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。
3．1．5安裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于使用及維修。
3．1．6所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道坡度應符合要求。
3．1．7各種管道不得改變管道的原有性質。
3．2 驗收要求和方法
3．2．1管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。采用目測和手感的方法驗收。
3．2．2管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。
3．2．3水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm，用鋼卷尺檢查。
4 電氣
4．1基本要求
4．1．1每戶應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，漏電動作電流應不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。
4．1．2導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，低壓電氣的安裝應按國家現行標準和上海市有關規定進行。
4．1．3室內布線除通過空心樓板外均應穿管敷設，并采用絕緣良好的單股銅芯導線。穿管敷設時，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%，管內不得有接頭和扭結。導線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。
4．1．4照明及電熱負荷線徑截面的選擇應使導線的安全載流量大于該分路內所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。
4．1．5接地保護應可靠，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大于0．5MΩ。
4．1．6進戶的PVC塑料導線管的管壁厚度應不小于1.2mm。
4．1．7電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上，衛生間插座宜選用防濺式。
4．1．8插座離地面應不低于200 mm。線盒內導線應留有余量，長度宜為150 mm，接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開關距地高度宜為1．3mm，開關不宜裝在門后。
4．1．9吊平頂內的電氣配管，應按明配管的要求，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應超過lm。軟管兩端應用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固。金屬軟管本身應做接地保護。各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。
4．2驗收要求和方法
4．2．1工程竣工后應向業主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應在業主驗收合格后方可進行隱蔽作業。
4．2．2面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。開關插座應安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。
4．2．3導線與燃氣管路的間隔距離按表1的規定，并用鋼卷尺進行檢查。
表1 導線與燃氣管道間隔距離 mm
類 別 位 置 導線與燃氣管之間距離 電氣開關接頭與燃氣管間距離。
同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥50
4．2．4施工完畢，應進行電器通電和燈具試亮試驗，驗證開關、插座性能是否良好。
5 抹灰
5．1基本要求和驗收方法
表面應潔凈、接搓平順、線角順直、粘接牢固，無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。采用目測的方法驗收。
5．2抹灰質量允許尺寸偏差及驗收方法應符合表2的要求。
表2 抹灰質量允許尺寸偏差及驗收方法 mm
項目允許偏差驗收方法量具測量方法
表面平整度≤42m靠尺和楔形塞尺每室測量不少于二處，取最大值。
立面重直度≤52m托線板每室隨機選一面墻，測量不秒于三處，取最大值。
陰陽垂直度≤4
陰陽方角正度≤4用方尺和楔形塞尺每室隨機測量一陰陽角。
5．3用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格，全數檢查。
6 鑲貼
6．1墻面鑲貼
6．1．1基本要求和驗收方法
鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等。
采用自然光線下目測的方法驗收。
6．1．2用小錘在墻面上全數輕輕敲擊，空鼓聲應小于200cm2。
6．1．3墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法應符合表3的規定。
表3 墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法 mm
項目允許偏差驗收方法石材墻面磚量具測量方法
表面平整度≤2.0≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室隨機選一墻面測量不少于二處，取最大值。
垂直度≤3.0≤2.01m托線板
陽角方正≤3.0≤2.0方尺、楔形塞尺
接縫高低≤0.5≤0.5游標卡尺
接縫平直≤2.0≤2.0拉線、鋼直尺
縫隙寬度≤2.0≤1.0鋼直尺
6．2地面鑲貼
6．2．1基本要求同6．1．1。
6．2．2用小錘在地面上全數輕輕敲擊，不得有空鼓聲。
6．2．3有排水要求的地磚鑲貼坡度應滿足排水要求，與地漏結合處應嚴密牢固。
6．2．4未經樓面負載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料。
6．2．5地面鑲貼尺寸允許偏差及驗收方法應符合表4的規定。
表4 地面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法 mm
項目允許偏差驗收方法量 具測量方法
表面平整度≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室測量不少于二處，取最大值。
接縫高低≤0.5鋼直尺和楔形塞尺
接縫平直≤2.0接線、鋼直尺
縫隙寬度≤2.0鋼直尺
6．3墻面安裝玻璃或鏡子時，應保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區域應作特殊處理。
7 木制品
7．1壁櫥及吊櫥
7．1．1基本要求和驗收方法
造型、結構和安裝位置應符合設計要求。框架應采用榫頭結構(細木工板除外)。表面應砂磨光滑，不應有毛刺和錘印，采用貼面材料時，應粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應安裝牢固，開關靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確。采用目測和手感的方法驗收。
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d58d6e
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一、入戶門檢查
1. 檢驗標準
(1)門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷；
(2)門的割角、拼縫應嚴密平整；
(3)門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿；
(4)門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；
(5)安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；
(6)毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小于3.5cm。
2. 業主如何查驗入戶門是否符合房屋質量驗收標準
通常情況下，業主應當對入戶門的以下方面進行檢查：
(1)門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；
(2)門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法；
(3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；
(4)開啟檢查：門開閉是否平穩，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動；
(5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；
(6)密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內。
一般業主關注比較多的問題是門的外觀質量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現場修補和補油漆進行修復，嚴重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求(小于3.5cm)時可以要求反廠鋸短處理(注：關于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業現場說服業主，一般不隨便允諾業主決定，可請地產工程 部評判決定)；門鎖的問題一般會出現在裝修使用期間，入發現鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經過現場確認出現質量問題的可以要求更換。
二、鋁合金門窗檢驗
1. 檢驗標準
(1)鋁合金門窗質量：表面應潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應無劃痕、碰傷；
(2)鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm；
(3)鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋；
(4)鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得脫槽，設置的排水孔應通暢；
(5)鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N；
(6)鋁合金門窗玻璃安裝質量：玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。
2. 業主應當對鋁合金的以下方面進行檢查：
(1)窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等；
(2)型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等；
(3)五金件及開啟檢查：要求開關自如平穩，推拉自如，軌道件安裝牢固，關窗后不漏氣；
(4)密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密，有無破損、斷續等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現象；
(5)玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。
對于鋁合金窗框型材的損壞需現場確定，有小的劃痕、磕碰變形(不影響使用功能)可以進行現場修復補漆，有嚴重變形而影響使用功能活確定不能修復的可以要求給予更換。另外，關注的問題是鋁窗的滲水問題
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恒大的裝修還行，但是為了趕交房進度往往裝修沒完就給你交房，但是交房后的態度還不錯，可以一直給你整改，改到你滿意為止，很多業主交房后房子的裝修質量有不少問題，比如地板有些地方沒鋪好有松動，或是瓷磚有裂縫，最終整改的還不錯，
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一、入戶門檢查 1. 檢驗標準 (1)門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷； (2)門的割角、拼縫應嚴密平整； (3)門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿； (4)門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為
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你好，房屋裝修貼瓷磚要求如下： 一、瓷磚要經過充分的浸泡 瓷磚在鋪貼前都要經過充分的浸泡，這樣主要是為了讓瓷磚中的孔隙吸收水分，這樣在鋪貼的時候不容易出現空鼓、脫落的現象，如果瓷磚沒有浸泡直接貼到墻上，很有可能瓷磚直
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