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提問者:鄭正誠| 莆田| 681次瀏覽
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已有3條回答

Genesisff
回答數(shù):5377 | 被采納數(shù):1

很高興為您解決問題。
如知道房產(chǎn)具體地址及買家名字的話,建議查詢?nèi)顺肿约荷矸葑C原件到房產(chǎn)所在地房管局查冊,即查房產(chǎn)基本情況。
在查檔案窗填寫查冊表即可。
需收費。只查房產(chǎn)基本情況費用是40元。上面有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人名字,如是新買家名字,即已過戶成功。
價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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梁瘋子1226
回答數(shù):2233 | 被采納數(shù):1

  新產(chǎn)證辦出之日,就是老房東消失之時。知道房產(chǎn)具體地址及買家名字的話,建議查詢?nèi)顺肿约荷矸葑C原件到房產(chǎn)所在地房管局查冊,即查房產(chǎn)基本情況。 在查檔案窗填寫查冊表即可。 裝修'>上海窗口對外的承諾是,從遞交或補充完整的過戶資料起,不超過20天(法定假日除外,周末休息日不除)。上面有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人名字,如是新買家名字,即已過戶成功。


還可以輸入100 提交答案
小莫萌_
回答數(shù):30799 | 被采納數(shù):7

方法
1.二手房交易,只要房產(chǎn)證沒有問題,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)到領(lǐng)取新房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)在2周之內(nèi)。
2.自己可以查詢.中介所給《登記案件辦理情況查詢》的號碼規(guī)范,如果網(wǎng)上顯示“案件正在辦理中,請耐心等候”字樣,不會有風(fēng)險。要進一步了解情況,必須持咨詢號碼到大廳咨詢處咨詢,按咨詢的提示當(dāng)面詢問詳情。
3.二手房交易的稅費是國家明確規(guī)定的。買方:1.5%的契稅和0.05%的印花稅;賣方:0.05%的印花稅和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%),不足五年的房產(chǎn)還要繳納5.5%的營業(yè)稅(滿五年的免)。所有的稅負(fù)都有規(guī)范的發(fā)票,其它收費都有收據(jù)可查。
希望對你有幫助


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