首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本,并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性,以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來..." />
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一、購房者需要對售房者有較為全面的了解。 了解售房者需要了解以下事項: 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是否是共有,如果是幾位共有,則共有人是否全部同意?
購買二手房應(yīng)注意事項 一、注意事項如下: 1.確認產(chǎn)權(quán)的可靠度。 注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人;產(chǎn)權(quán)證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本,而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。
二手房交易劃分為交易前、交易中和交易后三個環(huán)節(jié),通常買賣雙方都會注意前兩個環(huán)節(jié),而忽視了最后的環(huán)節(jié),從而導(dǎo)致了一系列買房糾紛。比如沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結(jié)算,買方入住后收到賬單時,才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用,
土地情況是否清晰,二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì),看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限,如果一個房屋的土地使用
城市之光二手房,你得看一下他就交房的時候得注意這個房子的一些隱患,就是安全隱患是不是存在著的,還有的話就是他的各方面的一些,擺放啊,還有一些家具啊,是不是可以用的是是否帶家具啊嗯還有的話就是看他的地理環(huán)境是如何