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裝修'>湖州市地方稅務局日前正式下發通知，重點對房產交易中契稅的征收比例進行調整。從10月1日起，以家庭為單位，如果要買第二套及以上的普通住宅，繳納的契稅將比原來增加一倍，即從1.5%調整到3%。
根據新規，對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲子女)唯一住房，按1%征收契稅。超過90小于144平方米的，按1.5%征收契稅，超過144平方米的，按3%征收契稅。但無論個人還是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契稅。
補貼申請條件：
購買新建商品房的，購房人須付清房款(含按揭貸款)并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產權轉移登記后方可申請。
契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。
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契稅補貼是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當地財政部門，國家沒有出臺免契稅政策，如下；(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-
來自巢湖房產契稅是怎么算的？2016-06-18 -
1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。2、土地使用權贈與、房屋贈與，征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定3、交換價格相等時，免征契稅;交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無
來自湖北房產契稅怎樣計算？2017-11-10 -
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 ?? 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 ?? 144平方以上（包含144平方）契稅3%。 ?? 房產性質為別墅或商
來自誰知道蕪湖房產契稅是怎么算的？2015-10-19 -
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。 144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0（非普通
來自蕪湖房產證契稅是怎么算的?2015-12-13 -
你好，你好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。 一、普通住宅： 1、首次購房90平米以下：總價*1%， 2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%
來自哪位知道湖南省房產契稅應該交多少？2015-12-11
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