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太后娘娘千歲千歲千千
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據所知道不管是二手房還是新房，報價都有三種，一是材料價格與人工價格之和。二是單位面積報價。三是分項計算。當然這些費用只是一個預算而已，不要太過計較。裝修中有很多費用是們意想不到的，要預留一些裝修的錢。下面們來說一下這三種方式！
◆方式一，材料價格與人工價格之和。對所處的建筑裝飾材料市場和施工勞務市場調查了解，制訂出材料價格與人工價格之和，再對實際工程量進行估算，從而計算出裝修的基本價格，以此為基礎，再計入一定的損耗和裝飾公司所得利潤即可，這種方式中綜合損耗一般設定在5%~7%，裝飾公司的利潤可設在10%左右。這種方法比較普遍，對于消費者而言算簡單，容易上手，可通過對市場考察和向周邊有過裝修經驗的人咨詢即可得出相關價格然而根據不同裝修方式，不同材料品牌，不同程度的裝飾細節，有不同程度的差異，不能概而論。
◆方式二，單位面積報價。對同等檔次已完成的居室裝修費用進行調查，所獲取到的總價除以每平方米建筑面積，所得出的綜合造價再乘以即將裝修的建筑面積。這種方法可l很強。不少裝飾公司在宣傳單上印制了多種裝修檔次價格，都以這種方法按每平方米計量。
例如，經濟型400元/m;舒適型600元/m;小康型800元/m;豪華型1200元/m等。消費者在選擇時應注意裝飾工程中的配套設施如五金配件、廚衛潔具、電器設備等是否包含在內，以免上當受騙。
◆方式三，分項計算。對所需裝飾材料的市場價格進行了解，分項計算工程量，從而求出總的材料購置費，然后再計人材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利，最后所得即為總的裝修費用。這種方法又稱為預制成品核算法，一般為裝飾公司內部的計算方法。對所需裝飾材料的市場價格進行了解，分項計算工程量，從而求出總的材料購置費，然后再計入材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利潤，最后所得即為總的裝修費用。
裝修房子的話，要看是自己住還是拿來出租，自己住的話可以控制在5-12萬之間，出租的話5-6萬就差不多可以了。簡單裝修的話。
重要的是也得考慮一下自己的預算。或者考慮好裝修方案。如果盲目裝修勢必影響預算或者整體裝修。
以上價格來自網絡，僅供參考，希望可以幫到您。謝謝
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nealayu
回答數：4112 | 被采納數：1
裝修價格預算注意1、設計費
設計費大約在幾百至幾千元不等，有的地方又叫誠意金，是指，業主在繳納設計費用之后，裝修公司才會認為該業主確實有誠意將裝修工程交與公司實施，公司也才會投入更多的人力、物力為業主服務。設計費不是必須交的費用，只要你可以在其他方面表現出你的誠意，一般中小型裝修公司都可以免除這項費用。
裝修價格預算注意2、施工工藝
很多業主在這方面吃了大虧，因為經常有公司雖然會說明施工材料和價格等，但卻不會說明施工工藝，這是很多裝修公司欺詐業主的常用方法，很多裝修公司利用裝修預算表在這方面的缺失，在施工時嚴重不按照行業規格來，偷工減料，只是隨便做做表面工作，一旦出現了問題就一律推脫。
裝修價格預算注意3、材料費
裝修材料費在裝修支出中所占比例最大，是影響裝修造價的最主要因素，裝修投入得越多，裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多，等級、質量差別非常大，選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素，如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會對造價產生影響，一般占工程總造價的40%～45%。
裝修價格預算注意4、工程量差異
這是現在最常見的欺詐方式，很多裝修公司在量面積時，故意把某些項遺漏或者少算，這樣把總造價壓下來，等業主選擇了它之后，實際預算時按照實際面積來算，這樣的話就會比裝修預算表多出很多錢來。
裝修價格預算注意5、人工費
包括不同工種的人工費，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的，人工費一般占工程總造價的18%-25%左右。
裝修價格預算注意6、管理費
裝修公司在裝修過程中，出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，占總造價的5～10%左右。
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仄言123
回答數：3079 | 被采納數：1
1. 所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2.周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3.所在小區和所在板塊的房價走勢
4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
希望我的回答可以幫助到您
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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隨著房價高漲，隨之購買二手房的朋友越來越多，二手房一般都已經居住一段時間，房子的原裝修總是不能令人滿意，重新裝修又不知該如何下手；二手房裝修可是有學問的。二手房裝修有一些特別需要注意的地方，這些都是業主不能忽略的關鍵問題
來自二手房裝修2017-08-21 -
除了老式木制樓板有一小部分，其他水泥澆筑或者四空板不會影響， 而且起地板不需要太打力度去砸地面。除非鏟除地面找平層或者地磚層
來自二手房裝修2018-03-24 -
1、快速刷新5元/㎡ 2、修補型刷新16元/㎡ 3、滿批型刷新48元/㎡ 4、全鏟型刷新72元/㎡ 者是裝修點點墻面刷新的報價
來自裝修室內二手房2017-05-11 -
可以的，現在很多公司也都可以做全包的，設計、裝修、材料、軟裝、硬裝一體化服務，一站式裝修
來自二手房裝修2017-07-27 -
樓上的已經回答得很詳細了，我就不一一細說，說點重點的。二手房裝修材料很重要，想必樓主裝修也想精打細算，買材料就去亞洲陶瓷商城看看哦，現在正做促銷活動呢？
來自二手房如何裝修？2012-10-08
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