已有3條回答
六份，你、銀行、公積金中心、房屋開發商、公證處、房管局
你和銀行是合同當事人所有各一份，因為你辦的是公積金貸款所有公積金中心肯定也有一份，如果你買的是新房開發商一般是要承擔保證責任的，所以開發商也有一份，貸款購房一般都要求辦理公證手續，所以公證處也有一份，因為你房子的貸款買的，肯定要將你的房屋抵押給銀行所以房管局也有一份。
規范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關事的(例如個人房貸、合同登記、房產登記、公證處)各方，都應有一份合同原件。作為購房人，理應手里永遠保持有一份合同原件。
再則，當下大多數地方是實行網簽合同。所以在制作合同時，很容易做足夠份數的合同。即便一時疏忽少做了幾份，也容易補上——開發商打印合同后雙方簽字蓋章就完了。沒有技術難處。
另外，有人認為拿到了產權證，購房合同就沒用了。這是個短視的想法。眼下用不著不意味著永遠用不著。至少在裝修'>上海賣出房屋時，稅務機關要求賣出方提供當初購房時的原合同、契稅單、發票(要求提供其中的兩樣原件)。若你少了兩樣，怎辦？還如，有的單位給個人發購房補貼，也要先查驗購房合同原件的。
我們的經驗做法是，預售合同一式6份(買賣雙方、銀行、合同預告登記、交契稅、產權登記各一)，出售合同一式5份。要辦公證，還再加一份。出售合同少了預告登記，可以比預售少一本。
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續
特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金，在還清住房商業性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。
-
買房能申請公積金貸款,利率低,租房也能提取公積金!
來自買房公積金貸款利率多少？2016-12-22 -
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件： ?? 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; ?? 2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款; ?? 3、有穩定的職業和
來自用公積金如何貸款買房2016-01-05 -
你好，用公積金貸款買房的方法： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 （二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款
來自買房如何用公積金貸款2016-02-22 -
如何用公積金貸款買房，可以通過以下三個步驟來進行：??1.首先借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。??2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人
來自如何用公積金貸款買房？2017-06-01 -
最新貸款利率如下—— 貸款類別：短期貸款 （貸款期限 年利率） 短期貸款6個月-1年(含1年) 5.31% 短期貸款6個月以內(含6個月) 4.86% 貸款類別：中長期貸款 （貸款期限 年利率） 中長期
來自買房公積金貸款利率多少2016-06-26
微信公眾號
土巴兔APP