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濟南二手房過戶流程有人知道嗎?

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提問者:梅珉瑤| 廣州| 797次瀏覽
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已有3條回答

ch0401
回答數:12850 | 被采納數:14

辦理二手房買賣流程需要提交的材料:
1、登記申請書原件(受理窗口提供)。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證原件。
4、網上簽約的存量房買賣合同原件。
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。
6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。


還可以輸入100 提交答案
Tramper陳
回答數:11190 | 被采納數:3

裝修'>濟南二手房過戶流程
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況);
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況);
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款;
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件;
5、銀行發放貸款到賣方賬戶;
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費,原房主戶口必須遷出);
7、向賣方支付尾款。
二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況);
2、買方支付賣方定金;
3、雙方共同去做房屋過戶;
4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費,原房主戶口必須遷出);
5、買方全款付清給賣方。


還可以輸入100 提交答案
d1fb63
回答數:3522 | 被采納數:0

你好,據我所知,程序如下:
1、贈與雙方簽訂贈與合同。
2、住宅用房到房產大廈二樓西廳地稅局窗口完稅,非住宅用房到各區地稅局完稅。
3、到房屋所在區財政局在區房管局交易大廳內設立的征稅窗口繳納契稅。
4、贈與方受贈方持規定資料,到房屋所在區房管局受理窗口申報。
5、資料齊全,簽字完畢后,工作人員收件并開具回執單。
希望我的回答對你有幫助。


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