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1、買方看房；
2、買方自行去交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；
3、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責(zé)任；買方交立約定金(或叫意向金)；
4、買賣雙方簽訂《裝修'>濟南市房地產(chǎn)買賣合同》；
5、買方交付首期房款或履約定金；
6、賣方必須提前償還掉銀行貸款；
7、賣方注銷房地產(chǎn)抵押登記；
8、買方申請公積金、商業(yè)貸款；
9、買方與貸款銀行簽訂公積金貸款及擔(dān)保合同、商業(yè)
貸款及抵押合同批準(zhǔn)。
10、買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心申請過戶，并取得收件收據(jù)；
11、買方支付二期房款(視合同約定)；
12、賣方將房屋交付給買方(具體時間可在合同中約定)；
13、銀行放款(具體時間買賣雙方可在合同中約定)；
15、辦理水電煤訊和物業(yè)管理費交接，
16、買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；
17、買方支付末期房款(視合同約定)。
山東濟南二手房過戶的手續(xù)有以下這些：
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款；
6、雙方共同去做物業(yè)交割；
7、向賣方支付尾款。
山東濟南二手房過戶手續(xù)：
1買賣雙方簽訂買賣合同；
2到房管局先打網(wǎng)簽；
3然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；
4帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)；
5辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；
6到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；
8交易結(jié)束；
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濟南二手房過戶流程如下 第一天 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
來自誰知道濟南二手房過戶流程是什么？2016-09-30 -
１、二手普通商品房 取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時間不滿五年的，買賣雙方所需繳納的稅費如下： 賣方交納： ①營業(yè)稅。按成交價的5%繳納。 ②城市建設(shè)維護稅、教育費附加。按成交價的0.5%繳納。 ③個人所得稅。個人
來自2016濟南二手房買賣手續(xù)費需要多少？2016-06-22 -
一、賣方交納： 1、營業(yè)稅。按成交價的5%繳納。 2、城市建設(shè)維護稅、教育費附加。按成交價的0.5%繳納。 3、個人所得稅。個人所得稅的稅率為20%，但納稅基數(shù)是房屋的增值部分。 具體計算公式如下：應(yīng)納稅額=成交
來自2018濟南二手房買賣手續(xù)費需要多少？2017-12-27 -
濟寧二手房過戶的手續(xù)有以下這些： 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）； 3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款； 4、房屋過戶的同時銀
來自誰知道濟寧二手房過戶的手續(xù)有哪些？2016-06-20 -
１、二手普通商品房 （1）取得產(chǎn)權(quán)證或完稅憑證的時間不滿五年的，買賣雙方所需繳納的稅費如下： 賣方交納： ①營業(yè)稅。按成交價的5%繳納。 ②城市建設(shè)維護稅、教育費附加。按成交價的0.5%繳納。
來自濟南市二手房過戶要收取多少費用？2015-11-29
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