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你好，頂樓坡屋頂房子優(yōu)缺點如下：
缺點：
1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
3.水壓一般比較小。
4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
優(yōu)點：
1.視野開闊，可以"一覽眾山小"，對保護視力也有好處；
2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
6.蚊蟲較少；
7.私密性好；
8.沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
9.價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。
好處：防水性強、隔熱性好 弊端：浪費材料、造價偏高，缺點；1、坡屋頂容易出現(xiàn)漏雨滲水問題； 2、房子散熱比較快，所以冬天比較冷而真正需要散熱的夏天方法卻還是熱； 3、下雨無法開窗，冬天坡屋頂窗戶還透風(fēng)透灰； 4、坡屋頂也不能上去作觀景、納涼、晨練、涼曬等活動。
一、頂層的層高是否比其他層的層高要高，這樣利于空氣流動和散熱。 二、層頂?shù)男问绞欠褡隽颂厥馓幚恚缣幚沓善挛蓓敗?三、屋面漏水多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化部位(如結(jié)構(gòu)縫，沉降縫)、構(gòu)造變化部位(如伸縮縫等)，因此消費者選房時，要盡量避免選擇處在結(jié)構(gòu)變化部位、構(gòu)造變化部位的房間。 高層塔樓或板樓(七層以上)優(yōu)點：采光、通風(fēng)、景觀都比較好。 缺點：對于現(xiàn)在動輒二三十層的高層住宅而言，太高的房子更容易感受到大風(fēng)的威力，而且在高層的銷售中，樓層越高價格就越高，但個人認(rèn)為太高的樓層性價比不好，最好選擇在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下的樓層。
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頂樓屋頂發(fā)霉，將發(fā)霉的屋頂表面鏟掉，露出膩子層，重新打磨后依次做底漆兩遍，面漆三遍，每次都要前一遍漆干透了再刷下一遍。
來自頂樓屋頂發(fā)霉如何解決？2017-11-21 -
不過如果是樓板裂縫導(dǎo)致漏水的話，問題不大，有非常專業(yè)的補漏材料來幫到你，天雨盾，號稱502水泥膠的膠水，直接涂到裂縫上即可，它會在兩小時內(nèi)固化為粘住水泥的彈性膠，由于它同時具有彈性和耐候性，所以用上十年不成問題。聚氯胺，
來自我是住在頂樓，是屋頂面漏水2017-04-24 -
1.選好防水涂料 防水涂料是防水工程的基礎(chǔ)，目前市面主要的防水涂料主要包括了硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯、聚氨酯，針對頂層，推薦使用硬性灰漿和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好;后者則可以室內(nèi)外兼用、耐高溫能適應(yīng)基
來自頂樓屋頂外面防水要如何做好？2017-12-02 -
室內(nèi)頂棚漏水的解決方法 補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏） 用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20
來自求解頂樓屋頂漏雨怎么辦2016-10-28 -
用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎谩Ｄ敲捶宽斅┧糜脼r青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3 5年要重新做。再一種情況就是，你家主要問題是地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大
來自居住是頂樓，現(xiàn)在屋頂漏水怎么維修？2017-05-29
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