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據法律規定：中華人民共和國公民都可在中國境內購買物業。但未滿18歲的未成年人買房有以下限制：
1、未滿18歲的公民，購買房產需要監護人陪同，不能簽名的年幼公民必須由監護人代簽合同。
2、未滿18歲的公民不得申請房屋貸款，必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請。
3、購房后，購房人在年滿18歲前不得出售房產。
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商業貸款45歲最多能貸款15年到20年，銀行不同略有差距；貸款額度需要看能夠提供的抵押物的價值。
例：房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
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你好，限價房的貸款方式是不受限制的，完全可以抵押貸款。兩限房為限價商品房,大產權70年的.63歲的老人基本貸不了款了,只能貸4年.必須是房本寫的那個名字才能貸款.所以您和您老公是申請不了貸款。希望我的回答對你有所幫助！
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購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行)依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
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孩子出生后，就可以列為產權人。但是按揭貸款的，需要等待孩子成年。
房產可以辦到家長的名下，購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫孩子（未成年）的姓名，孩子便能成為獨立業主。辦房產證時只要其監護人出具有關證明手續即可將房產寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨立的產權人，房產只能是家長和未成年子女的共有產權。
希望能幫到你。
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你好男人在25歲時可以結婚，這是法定年齡;男人在26-32歲應該結婚，因為這是男人的黃金時期，這個時候男人的精力最旺盛，體質最好，精子質量最好，能生出最聰明最健康最可愛的寶寶;男人在35歲前必須結婚，因為這個時候他最希望有個屬于自己的真正的家，可以擋風遮雨溫暖的港灣。
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家人歲數總和乘一點一平方米。如男主人是三十五歲，女主人是三十歲，小孩是十歲和五歲，總和是八十歲，八十乘以一點一是八十八，也就是說適當的住宅面積是八十八平方米左右。三代計算法:夫妻合共為五十平方米，學齡前的小孩是十平方米，小學至高中的小孩是每人十五平方米，大學的小孩和老人每人二十平方米。如果經濟條件允許的話誰都希望購買面積大一點的住宅，這是人之常情。但從風水學及人的心理和生理的角度來說，卻持否定的態度。
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您好17歲就可以辦了，深圳市居住證只分二種：一種是長期的（期限10年），另一種是臨時的（期限半年）。
從09年7月份開始，居住證的有效期限與社保掛鉤，若社保沒有正常繳費，居住證自動變成臨時的。居住證最長可辦十年有效期，還有一種是半年期的，到期要到所住的社區去延期。
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你好，一般的18--60歲的都可以申請貸款，實際年齡加上貸款年齡，男性不超過65歲，女性不超過60歲！
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貸款年限是要整數年的 貸款年齡 男性到70歲 女性到65歲 46歲如果是男性最多貸24年 女性是最多19年
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按揭貸款對借款人年齡有限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，并且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。而退休金只是退休人員保障生活的來源，并不能作為支付房貸的保障，申請下來貸款的可能性很小。僅供參考
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有戶口就可以辦的，但是不能做按揭只能一次性 ??小孩子沒有滿十八歲是不能賣這個房子的由監護人代為管理 ??成年后就可以賣了 ??如果你要賣也可以 ??還有一個程序就是到公證處做一份公證賣這個房子后的錢是給小孩子讀書用的然后委托給監護人 ??還要在登報紙說賣房子是給孩子讀書用的 ??就可以賣了。
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公積金貸款是看評級的,一般上限80萬,2A級可以貸到92萬,3A級別可以貸到104萬;具體能貸多少是取決于您要購買的那套房子的評估值。
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您好，住房公積金貸款最長期限由20年調整為30年,個人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調整為男65歲、女60歲。銀行對借款人年齡的要求都各不相同，有些銀行要求男性借款人小于65歲，女性借款人小于60歲；而有些銀行要求借款人年齡小于70歲。
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: 貸款按揭最長年限的計算的公式: 法定退休年齡-貸款人年齡+5 例:某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，
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銀行有限制的，大銀行男性最高貸到65，女性 60，不同地區不同銀行不一樣。你有收入銀行都給貸款的，能貸款的年限就是銀行的最高年齡減現在的年齡。希望有所幫助。
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住房公積金貸款最高可貸到65歲。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
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你好，房子最小18周歲,具備民事行為能力,可以做銀行按揭，我朋友前幾個月剛貸了款買房，他就是剛好成年。希望我的回答能夠幫助到您。
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多少歲不能貸款買房
1.只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款。
2.周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過有些銀行最高可以放寬到65周歲（根據工作性質）。
3.還要注意一點，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲，例如一個55歲的人去銀行貸款，他所貸的款最高年限為10年，因為55＋10＝65。
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如果是個人買的話，是需要購房者年滿18周歲，有穩定的工作和收入來源，個人征信良好的情況下才可以的，如果是未滿18周歲的個人按揭購房的，需要父母作為共同還款人才可以的！
希望對你有幫助
