請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價(jià)多少，面積多大。
2.土地出讓金：1%
3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：6元/平米
4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元
5.抵押費(fèi)：80元(貸款產(chǎn)生)
6.圖紙費(fèi)：20元
7.個(gè)人所得稅：1%。
8.評(píng)估費(fèi)：0.5%，一般是這樣的標(biāo)準(zhǔn)(貸款產(chǎn)生)
9.中介費(fèi)：雙方各付成交價(jià)的1%
10.擔(dān)保費(fèi)：貸款額度X擔(dān)保系數(shù)(本來(lái)公積金貸款和按揭貸款都要收取，但是現(xiàn)在一般銀行做按揭貸款的時(shí)候都能做到免擔(dān)保，所以目前只有公積金貸款收取)。
11.印花稅：0.1%。
希望能幫到您，祝您生活愉快。
1、公證費(fèi)：按房屋評(píng)估額2%交納；
2、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%交納；
3、契稅：按房屋評(píng)估額3%繳納；
4、土地增值稅：按房屋評(píng)估額1%繳納；
5、所得稅：按房屋評(píng)估額1%或按房屋現(xiàn)值-房屋原值(一般按上道契稅計(jì)稅額計(jì)算)差額20%繳納；
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。
價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，謝謝。
二手房過(guò)戶費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購(gòu)房；
(3)車庫(kù)；
二、營(yíng)業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；
3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
三、個(gè)人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；
抵押工本費(fèi)：100元(銀行貸款需要繳納)；
購(gòu)房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
過(guò)戶
天津二手房過(guò)戶費(fèi)怎么算
經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶費(fèi)怎么算
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算
全筑建筑裝飾
北京通州房?jī)r(jià)多少錢一平
北京通州區(qū)房?jī)r(jià)多少
北京中關(guān)村房?jī)r(jià)多少錢
屋頂花園設(shè)計(jì)
樓頂花園設(shè)計(jì)
-
根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積是否唯一住房房后對(duì)號(hào)入座 需要交納： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）； 3、契稅評(píng)估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3
來(lái)自房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)如何收取2016-03-25 -
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪
來(lái)自過(guò)戶費(fèi)房產(chǎn)的要如何計(jì)算？2017-09-19 -
查檔20元，公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%，營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，
來(lái)自商業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算？2015-05-13 -
一般性的投資者，買房的目的就是為了能讓自己賺更多的錢，但在這買賣過(guò)程中，你是否又知道當(dāng)中的各種過(guò)戶費(fèi)用呢，今天就給大家整理下，讓大家大致明白下，房屋買賣過(guò)戶費(fèi)用究竟是如何計(jì)算的。一、政策性收費(fèi)：1、契稅：普通住宅：均價(jià)低
來(lái)自天津房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么計(jì)算？誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。2016-12-29 -
贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用：贈(zèng)與須交納2%評(píng)估和公證費(fèi)用，3%契稅。受贈(zèng)人再處置該房產(chǎn)時(shí)須交納20%個(gè)人所得稅。隨著國(guó)家將開征遺產(chǎn)稅的消息甚囂塵上，不少家庭為避開這筆有可能很高的費(fèi)用都想提前把房子過(guò)戶給親人。
來(lái)自親人房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)是怎么計(jì)算的？贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用？2016-12-29
微信公眾號(hào)
土巴兔APP