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流程如下：
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。
第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
第七步，憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
貸款買二手房過戶時需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
二手房買賣過戶流程如下：
1.買賣雙方簽訂買賣合同；
2.到房管局先打網簽；
3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
5.辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
6.到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7.繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
8.交易結束；
2016二手房過戶基本流程：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣單獨合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就單獨房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
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確認產權的可靠性 1注意產權證上的權利人是否與賣房人是同一個人，是否有共有人;搞清楚是商品房還是使用權房或其他;產權證所確認的面積是否有不符之處;一定要驗看產權證的正本而且到房地局查詢此產權證登記信息的真實性;確認產權
來自問一下，二手房過戶貸款流程嗎2017-06-15 -
收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；協助買賣雙方辦理交易過戶；買方領取新產權證后將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；買方新產權證出件以后，
來自有誰知二手房貸款過戶流程有啥2017-07-05 -
貸款二手房過戶流程： 第一天 領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易:買賣雙方驗人簽字。 查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，
來自貸款二手房過戶流程是什么樣的？2015-11-26 -
第1日 遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯
來自二手房貸款過戶流程有哪些？2015-04-28 -
第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產權證件是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。 第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源 第三步是查驗房屋有無債務負擔。
來自二手房過戶貸款流程誰清楚嗎2015-08-21
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