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你好，這個的話你可以看看以下的介紹
防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。樓頂是公共使用的，過了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
您好，我認為這個應(yīng)該由物業(yè)來維護，開發(fā)商有房屋的保修時限，即使是開發(fā)商問題也可以由物業(yè)來聯(lián)系，如果物業(yè)有責(zé)任，那么在維修階段內(nèi)的物業(yè)應(yīng)該是可以不繳納的，因為我我認為是物業(yè)沒有履行自己的責(zé)任，那么作為業(yè)主為何還要繳納物業(yè)管理費。
希望能幫到您 謝謝 僅供參考
房屋滲水找物業(yè)。
1、房屋樓板漏水當然是找物業(yè)維修。
國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
2、樓板漏水，可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什么原因，應(yīng)該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來判斷，這是物業(yè)公司責(zé)無旁貸的。
3、如果是樓上居民裝修出問題，由物業(yè)公司監(jiān)督樓上居民修復(fù)，或者由樓上居民出資，物業(yè)公司修復(fù)。如果是樓板或樓板上的管道問題，由物業(yè)公司修復(fù)，錢從樓房專項維修資金中支取(樓板是房屋主體，屬于物業(yè)共用部位)。
國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第五十四條，……專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
所以，在這件事中，是物業(yè)失職。就算到法院起訴，也是先告物業(yè)，責(zé)成物業(yè)進行修復(fù)，如果物業(yè)認為是樓上居民造成的，物業(yè)可以申請將樓上居民作為涉案第三方。
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1、根據(jù)漏水部位對該位置進行打鑿，直至達到技術(shù)要求。 2、打鑿?fù)瓿珊螅瑢⑸皾{、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王進行封堵。 4、對補漏部位進行試水。
來自請問商品房樓板漏水怎么樣處理?2016-12-25 -
1 業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。 2.雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時之效，最好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決，從源頭上杜絕滲水。 3.在除潮過程中，最好
來自商品房頂層漏水怎么辦？2016-06-18 -
先看漏水原因，如果是人為（裝太陽能造成）的，找相應(yīng)責(zé)任人，如果是屋頂本身防水問題，有5年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)找開發(fā)商，過期了，公共部份應(yīng)該是樓上下分攤屋頂防水維修費用！免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢。
來自求解商品房樓頂漏水該由誰負責(zé)？2016-09-29 -
國家規(guī)定屋面防水保修期為3年，你的房屋已經(jīng)過了保修期。你只能到物業(yè)報修，由物業(yè)向業(yè)委會遞交維修屋漏的申請報告，如果費用不多，在業(yè)委會可以審批的權(quán)限范圍內(nèi)，就比較好辦。如果金額較大，就要開業(yè)主大會，時間會比較長。
來自求解商品房頂樓漏水怎么辦2016-03-31 -
客廳墻面防水層漏水 如果是防水層導(dǎo)致的必須找到防水層的滲漏位置，對防水層進行修補。鏟掉表面瓷磚，找到面磚之間的縫隙，用防水堵漏寶抹平，在墻面刷上防水涂料。如果是因為防水高度不足導(dǎo)致的漏水，則要刨開高處的瓷磚，上面的墻面
來自求說說商品房客廳漏水怎么辦2017-12-07
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