(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,..." />
1、買賣雙方簽訂買賣合同; 2、到房管局先打網簽; 3、然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅; 4、帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續; 5、辦理過戶手續后會給一個取件單,上面有什么時候領取產權證;
二手房過戶費用:賣方營業稅5.5%,個稅1%(新政策2年以內),如果評估,還有評估費。買方:契稅1.5%(新政策1%),交易費6元每平方(各半),印花稅0.05%贈與收稅標準:契稅:3%印花稅:0.05%公證費:2%(評
福州二手房過戶費: 商品房: 滿五年: 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費:6元/平方米(賣方繳納) 證件工本費:80元 個
需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。 要交的稅有:契稅(如果首次購房1.5% 二套是3%) 營業稅:(140方一下滿五年免費,未滿
1對賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權證、身份證、戶口簿,查驗賣房人與產權人是否為同一人,如不是同一人,須查看賣房者是否持有產權人簽發的有效的授權委托書;2對房屋的產權狀況的審查。房屋產權證須是縣級以上房地產管理部