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我是_3225
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裝修'>長沙市地方稅務局財產和行為稅處處長李劍源表示，對于新政執行，長沙市地方稅務局根據國家稅務總局和湖南省地稅局下發文件，以及稅收征管“金三系統”升級的情況，明確政策執行口徑。
李劍源補充介紹道，為了能讓新政在今天落地執行，讓納稅人及時享受新政，長沙市地方稅務局迅速傳達給各個基層單位學習，梳理了新舊政策變化情況。同時及時向省局匯報統一政策執行口徑，12366納稅服務熱線加強宣傳。另外，由局長召集緊急討論契稅自繳系統的升級方案，并及時對該系統進行升級。對各辦稅窗口可能出現的狀況制定了方案和應急預案，并通知直屬局和三縣局做好充分應對準備。
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無奈的生命
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2016長沙購房契稅政策：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%;
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
網上報價 僅供參考
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迷離小貝
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2016年長沙購房契稅優惠政策；對本市戶籍的購房人購買90平方米(含)以下普通住房，具備下列三個條件之一，可以認定為家庭唯一住房：(1)個人及其家庭成員，在本市首次只購買一套(同時購買多套的，只能有一套住房享受，下同)的;(2)個人及其家庭成員，在本市曾有過住房但目前無住房，重新只購買一套的;(3)個人及其家庭成員，在本市有非住宅但無住房，只購買一套的。
對申請享受家庭唯一住房優惠政策的，在納稅申報時，購房人應提交房屋登記機構出具的家庭成員無住房證明及家庭唯一住房的書面誠信保證書。非本市戶籍的，還需提交社會保險機構出具的本市已連續繳納一年以上社會保險的證明。未提交上述材料的，一律不享受家庭唯一住房優惠政策。
希望可以幫到你。望采納！
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一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。 二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。 三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 四、對居民首次購買普通
來自誰了解首次購房契稅優惠政策有哪些？2016-08-19 -
1.關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。 2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。 3.對個人購買普通住房，且該住房屬于
來自2016國家購房契稅優惠政策是什么2016-06-13 -
建議你多咨詢下相關的部門······
來自首次購房的契稅優惠政策等如何申請？2013-09-25 -
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅； 買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方
來自首次購房的契稅優惠政策等如何申請？2016-11-20
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