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你好
——買房花銷可能變小
會議提出，要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住格。
國家統(tǒng)計局12月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為33個和40個，分別比上月增加6個和2個。
取消過時的限制性措施
——購房限制可能變少
會議提出，化解房地產(chǎn)。要取消過時的限制性措施。
這一表述引發(fā)高度關(guān)注，對于房地產(chǎn)市場的“限制性措施”，公眾感受最為直觀的就是購房、貸款等方面限制的取消或放寬。目前，除了裝修'>北京、上海、廣州、深圳等一線城市外，多數(shù)地區(qū)已取消限購政策。年初，住建部要求各地進(jìn)一步降低公積金貸款門檻，增加貸款額度，簡化手續(xù)，各地均積極響應(yīng)。除了限購、貸款等方面措施外，還有哪些“限制性措施”會被取消，令人關(guān)注。
把公租房擴(kuò)大到非戶籍人口
——外地人也將可住公租房
會議提出，要明確深化住房制度改革方向，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴(kuò)大到非戶籍人口。
允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶
——農(nóng)民工可在就業(yè)地落戶
會議明確，要落實戶籍制度改革方案，允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶，使他們形成在就業(yè)地買房或長期租房的預(yù)期和需求。
目前，中國戶籍制度改革正在不斷推進(jìn)。國家發(fā)改委主任徐紹史今年11月初時就表示，全國已經(jīng)有25個省(區(qū)、市)出臺了戶籍制度改革方案，國家要求到年底每個省(區(qū)、市)都必須出臺方案。
各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各部門：
為進(jìn)一步貫徹落實國家和省一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度
各縣(市)區(qū)政府、市政府有關(guān)部門要繼續(xù)加大保障性安居工程建設(shè)力度，逐步完善廉租住房、公共租賃住房等多層次住房保障體系，切實落實國家、省關(guān)于保障性安居工程土地征用、資金投入、稅費優(yōu)惠等政策，確保2011年全市新開工保障性住房2.5萬套(廉租住房2000套，公共租賃住房2.3萬套)。同時，大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造，年內(nèi)基本完成市區(qū)集中連片棚戶區(qū)改造任務(wù)。
二、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策
各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，對貸款購買商品住房的家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例調(diào)整到30%及以上;貸款購買第二套住房的，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定;購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放貸款。要加強(qiáng)對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房。對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。嚴(yán)格落實住房公積金個人購房貸款政策。家庭首次使用住房公積金個人購房貸款購買自住普通住房的，首付款比例不得低于30%;第二次使用住房公積金個人購房貸款購買自住普通住房的，首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期住房公積金個人購房貸款利率的1.1倍執(zhí)行;購買第三套及以上住房的停止發(fā)放貸款。
三、實行限定居民家庭購房套數(shù)政策
從本通知下發(fā)之日起至2011年12月31日，本市及非本市戶籍居民家庭，只能在本市市區(qū)范圍內(nèi)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和濟(jì)南高新區(qū))新購一套新建商品住房。交易時間以市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同時間為準(zhǔn)認(rèn)定。對違反該規(guī)定的購房者，相關(guān)部門將不予受理房產(chǎn)登記申請。
四、進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售許可管理規(guī)定，嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價、一房一價對外銷售。銷售價格調(diào)整幅度超過10%的，必須重新申報預(yù)售方案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在取得預(yù)售許可10日內(nèi)，一次性公開全部準(zhǔn)售房源，嚴(yán)禁捂盤惜售、虛假銷售、哄抬房價等違規(guī)行為。對銷售價格異常的商品房項目，有關(guān)主管部門應(yīng)及時約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，責(zé)令其限期整改，直至采取暫停網(wǎng)上簽約、合同備案等行政措施，切實保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
本通知自發(fā)布之日起施行。如上級有新政策出臺，按新政策執(zhí)行。
河南最新房產(chǎn)政策如下：
國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》，決定自5月1日起降低和規(guī)范住房交易手續(xù)費、施工圖設(shè)計審查費、部分行業(yè)環(huán)境影響評價收費和招標(biāo)代理服務(wù)費等收費標(biāo)準(zhǔn)和行為?？蓽p輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)41億元。
通知明確取消及降低的住房交易手續(xù)費包括：取消住房抵押手續(xù)費；因繼承、遺贈、夫妻共有等進(jìn)行的住房轉(zhuǎn)讓免收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費；限價商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費在現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取，執(zhí)行與經(jīng)濟(jì)適用住房相同的收費標(biāo)準(zhǔn)。
濟(jì)南最新購房政策2018
海南小產(chǎn)權(quán)房最新政策
濟(jì)南購房新政策
中央空調(diào)排名前十位
28平米小戶型裝修圖
店鋪裝修怎么做
裝修設(shè)計怎么做
浴室柜怎么選擇
櫥柜怎么選購
浴室柜怎么樣
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沒有新的政策，還是按原政策執(zhí)行。 新商品房要交的過戶稅費大稅只有契稅： 首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)國家標(biāo)準(zhǔn)稅率是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房產(chǎn)，是3%。 非居住
來自2016最新房產(chǎn)政策是怎樣的？2016-08-30 -
一、加大對保障性安居工程建設(shè)的金融支持 鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照風(fēng)險可控、財務(wù)可持續(xù)的原則，積極支持符合信貸條件的棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)項目。對公共租賃住房和棚戶區(qū)改造的貸款期限可延長至不超過25年。進(jìn)一步發(fā)揮開發(fā)性
來自最新房產(chǎn)政策是什么？2015-06-30 -
對于公積金的調(diào)整,主要有,首付降至兩成,個人上限升至20萬(原來15萬),夫妻雙方上限升至40萬(原來25萬).其它的內(nèi)容為: 近日，沈陽市出臺了《關(guān)于進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場的若干意見》，《意見》包括了25條活躍房地產(chǎn)市場
來自最新房產(chǎn)政策是啥？2017-07-29 -
契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)
來自2016年濟(jì)南房產(chǎn)契稅新政策哪位了解過？2016-06-17 -
學(xué)區(qū)房不低于13000，市區(qū)（市中、歷下）較好地段不低于12000，非較好地段9000左右。濟(jì)南的房子中、東、南貴，北、西便宜。但目前最便宜的也不會低于6000了。
來自濟(jì)南最新房產(chǎn)信息房價方面誰了解些？2016-08-11
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