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裝修'>杭州市二手房交易流程有:
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
(7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
(8)、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。
二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
5、買方全款付清給賣方。
2016年杭州個人二手房交易流程主要有：
查冊——簽三方約——簽件、送銀行審批——貸款申請成功——業主報稅——交易遞件——完稅過戶——領取《房地產權證》——辦理抵押登記——銀行放款
希望我的回答能幫到你。
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你好，杭州曙光之城二手房房價走勢如下：2016年5月份，濱江曙光之城的二手房掛牌均價為20602.89元/平米，比上月19483.49元/平米，上漲了約了約1119.40元/平米，漲幅5.75%↑價格來源于網絡，僅供參考
來自2016浙江杭州二手房流程是怎樣？杭州有哪些二手房？2016-12-22 -
杭州悅府二手房： 售價：230萬(16497元/㎡) 房型：3室2廳1衛 面積：139㎡ 售價：205萬(32157元/㎡) 房型：2室1廳1衛 面積：64㎡ 價格來源于網絡，僅供參考
來自杭州杭州悅府二手房出售價是多少？2016-06-22 -
耀江文欣苑 均價16000元/平 拱墅區文暉路448號（與湖墅南路交匯處） 萬科大家錢塘府 均價36000元/平 地址：曇花庵路與文二路交叉口 價格來源網絡，僅供參考。
來自杭州文二路二手房信息誰了解?2016-05-21 -
我知道的有以下出售信息： 1、 金地自在城 3室2廳2衛 89m2 292萬/套 2、金地自在城 2室2廳1衛 89.45㎡ 270萬/套 3、金地自在城 1室1廳1衛 65.95㎡ 170萬/
來自杭州金地自在城二期有哪些二手房？2017-07-03 -
您好，很高興能為您作答。 小區均價：20188元/㎡ 所在區域：濱江 西興樓棟總數：32棟建筑年代：2008-01-11總?戶?數：2894戶物業類型：住宅容?積?率：2.25開?發?商：杭州萬象物業有限公司綠?
來自杭州新州花苑二手房多少錢?2016-06-20
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